房产过户的手续应该怎么办理-法师兄

房产过户的手续应该怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 00:42:09 152 人看过

房屋所有权转让的具体流程如下：

请您持有效身份证明文件如身份证及户口簿，以及婚姻情况证明文件，另外还需准备购房合同书和所有与房屋产权相关的证书，前往房管机关提出变更申请。

在提交申请后，经审核合格，您需要依法缴纳相关税费，然后进行纳税申报。

在完成该步骤后，将会收到税务机构开具的缴税凭证，将此凭证递交房管部门，填写相应申请书，并领取到受理通知书。

随后，请您按提示领取新的房屋所有权证，同时房管机关会为您核发过户凭证。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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买房子过户应该要什么手续

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房产过户在房产局有什么手续办理

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