合同违约责任条款的约定,可以由双方当事人根据自身的情况来进行约定。根据法律规定和实际情况中的约定,一般当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。而对于违约金的计算,法律规定是当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
租赁合同违约责任条款要怎么约定
在房屋租赁合同中,除了租金收付上设定违约条款之外,租赁合同的违约责任的约定大致分成两块。第一块:作为承租人而言,首先是要确保房屋的正常使用,对于居住房屋内的重大设备的及时维修义务应当属于出租人的义务,但是作为承租人须设定违约条款来震慑出租人,以免发生出租人不及时维修的情况。其次,根据自己的实际情况来约定租期。对于那些可能频繁变更居住地的,不宜将提前断租的违约金设定过高。最后,在出租人提早收房而解除合同时,也要设定违约条款。第二块:作为出租人,主要对于承租人提前断租、擅自转租、改变房屋用途、破坏房屋结构等行为设定违约条款。有些出租人有洁癖的,也可以通过设定违约条款限制承租人饲养宠物以及限制同住人的数量以免发生群租的情况。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
-
明确民事合同违约责任条款
452人看过
-
怎么明确民事合同违约责任条款
305人看过
-
合同免责条款与违约责任
149人看过
-
合同违约责任约定不明确的处理
162人看过
-
合同未明确违约责任
121人看过
-
明确民事合同违约责任条款有什么
190人看过
-
合同条款的违约责任怎样界定福建在线咨询 2022-06-14违约责任在合同中约定的方式是:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
合同未明确约定违约责任江苏在线咨询 2022-10-15合同生效后,当事人违约责任没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
-
如何确定合同中的违约责任条款?湖南在线咨询 2022-11-02违约责任条款:应当注意审查对方起草的合同中有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。我公司起草签订合同中必须明确约定对方的违约责任,而且应与我公司订立合同的目的能否实现为标准。比如最近我公司一件技术转让合同中,由于没有明确约定对方提供的技术资料不能通过审批取得新药证书时的违约责任,造成我们无法直接向对方索赔。《合同法》虽然规定一方违约,另一方可以向其追索违约金和赔偿金,但如果合同中没有
-
合同如何明确违约责任香港在线咨询 2023-03-14合同违约责任的约定方式有可以约定若是对方交付的产品质量不符合约定的,相对方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担重作、退货、修理、更换、减少价款或者报酬等违约责任。
-
明确保管合同违约责任西藏在线咨询 2022-10-11保管合同的违约责任主要有两种:寄存人违约责任和保管人违约责任。寄存人未履行告知义务对保管人造成损失应当承担赔偿责任,保管人未尽到保管义务造成损失应当承担赔偿责任。