一、住房公积金贷款是什么
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
二、住房公积金首套房贷款利率多少
2019年央行没有对贷款利率做调整,还是延续2015年的基准贷款利率,公积金的戴昆利率也是在基准利率的基础上进行上浮,目前国家规定的首套房公积金贷款利率是2.75%和3.25%,贷款年限大于5年利率是3.25%,小于五年则是2.75%。
但是各地区的房地产政策不同,对公积金的管控也不一样,其个人公积金贷款利率都有差距,要想知道自己当地的公积金贷款利率,可以去当地银行或者公积金管理中心进行咨询,或者向已经买房的朋友进行咨询。
三、公积金贷款流程
1、首先贷款申请人需要到当地的公积金管理部门和银行提出贷款申请,并向公积金管理中心咨询贷款需要准备哪些资料。
2、准备好贷款所需的资料后提交给公积金管理部门,然后进行初步审核,初审通过后,贷款申请人会拿到公积金管理部门开具的抵押物审核评估通知单;
3、到公积金管理部门指定的机构进行房屋价值评估,由评估机构出具评估报告;
4、携带初审资料及评估报告到公积金管理部门进行贷款审核;
5、审核通过后办理担保手续,签订贷款合同,然后公积金管理部门委托银行进行放款。
-
韶关个人住房公积金贷款利率[首套房]
381人看过
-
首套公积金房贷款利率是多少,条件有哪些?
488人看过
-
首套房住房公积金贷款流程
355人看过
-
房贷公积金贷款利率多少,买房公积金贷款能贷多少
421人看过
-
住房公积金贷款利率是多少,住房公积金个人住房贷款条件有哪些
100人看过
-
首套房贷利率是多少,如何购买首套房
152人看过
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
-
住房公积金贷款利率一般多少?住房公积金贷款利率河北在线咨询 2022-04-01随着商业银行贷款利率下降的消息发布,公积金贷款也开始降息。根据《住房和城乡建设部关于调整住房公积金存贷款利率的通知》,从2012年6月8日起,下调个人住房公积金贷款利率。与市民关系最大的五年期以上个人住房公积金贷款利率,下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%。根据这项通知,从2012年6月8日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.5
-
如何界定首套房贷款利率及公积金贷款利率河南在线咨询 2022-06-30首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1的优惠)购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的
-
公积金贷款二套房利率提高,第一套住房公积金利率提高银行贷款标准河南在线咨询 2022-02-27房屋市场很火爆,成交量节节攀升,随着国家调控的加强,购房者多为刚需客户,或者首次购房者,这样的客户多为公积金缴存者,具有公积金贷款资格,相比商业贷款6.55%的利率公积金的4.50%的利率就合适多了,尤其超长的还款期,利率的优势还是很明显的,目前,公积金贷款二套房利率提高贷款时审核并不严格。“二套住房”住房公积金个人贷款人均住房建筑面积标准加以调整,公布2011年城镇居民家庭人均住房建筑面积为29
-
目前第二套房首付多少钱公积金贷款利率是多少江苏在线咨询 2022-04-13第二套房贷款的首付比例相较于首套房比例高很多,一般来说,首套房最低能够做到20%,利率上浮在10%-20%;而对于购买第二套房子的家庭二套房首付款比例至少要求缴纳房款的70%,二套房贷款的利率要求高于基准利率的1.1倍。第二套房子与首套房区别 1、利率。第二套房子的贷款利率比起首套房的贷款利率要多很多。就公积金贷来说,第二套房子贷款利率,是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再增加10%。 2、额度
-