出租商铺经营时违约需要承担什么责任-法师兄

出租商铺经营时违约需要承担什么责任

来源：互联网时间： 2024-08-15 18:26:06 391 人看过

对于商铺租赁合约中一方出现的违反规定行为，需承担以下方面的违约责任：首先，违规方需承担的是持续履行合同义务、采取切实有效的补救措施、针对自身造成的损失进行赔偿等多项违约责任；其次，在特殊情况下，如双方已事先约定了违约金条款或定金条款，那么违规方就必须按照约定支付相应的违约金或适用定金罚则。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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