一、租赁合同纠纷找哪里
租赁合同纠纷可以找当事人自行解决,也可以到法院提起诉讼。房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型:
1.损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿都是由侵权行为引起的,常见的有如下几种:
(1)房屋损坏赔偿;
(2)人身或财物损害赔偿;
(3)侵犯房屋共有人合法权益赔偿。
2.租金支付纠纷。
3.其他纠纷。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外,还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。
二、租赁合同纠纷诉讼时效多久
租赁合同纠纷诉讼时效为三年,诉讼时效是指权益受损的一方,向法院主张权利的时间期限,最长为二十年的时间,诉讼时效由权利人知道自己的权利受到侵害之日起计算。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、租赁合同纠纷是如何确定管辖的
房屋租赁合同纠纷管辖地一般确定为由合同履行地的人民法院管辖,也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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租赁租赁合同纠纷诉讼时效是多久浙江在线咨询 2021-04-02诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权力即丧失请求司法机关强制力保护其权利的法律制度。诉讼时效届满的效力对于权利人来讲,其在法律上的胜诉权消灭。但是其民事上的实际权利是存在的,即其权利并没有因为法律规定的实效制度而消灭,只是转化为没有法律保护的自然权利。对于债务人来讲,诉讼时效超过后,债务人只是责任可以免除,但债务并没有消灭。 设立诉讼时效制度的目的在于促使权利人及时行使自己的权利,以确定财产关系
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租赁合同纠纷的诉讼时效是多久安徽在线咨询 2022-07-221、租赁合同纠纷的诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年,特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予受理。 2、设立诉讼时效制度的目的在于促使权利人及时行使自己的权利,以确定财产关系,加速社会经济流转,稳定社会经济秩序,便利人民法院及时正确审结民事案件。
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房屋租赁合同合同纠纷诉讼时效多久天津在线咨询 2023-01-03房屋租赁合同侵权纠纷诉讼时效是三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。