一、什么是限价商品房
限价商品房房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控
二、限价房申请需要什么材料
申请人及家庭成员的身份证、户口簿;
已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事调解书(离婚原则上应满三年);
居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);
按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);
优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;
重残家庭须提供残联出具的重残证明;
复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明;
有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;
个体工商户需提交《营业执照》和上年度交税凭证;
三、限价商品房的申请条件
限价房作为一项政府所出台的惠民政策,政府也规定符合只要以下这四类条件的家庭,就可以申请购买一套限价商品住房:
1.取得本市的城镇常住户口要满一定的年限;
2.家庭的人均住房面积要符合规定的标准;
3.家庭的收入符合要规定的标准;
4.家庭的资产也符合规定的标准。
而对于以上这些条件的具体标准以及细则,因为各市的政府有另行的规定。所以具体的规定则可以去咨询当地的有关部门。
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