公司向银行贷款需要有一定量的自有资金、抵押物(需经评估公司估价)、提供资产负债表、银行存款，银行还要有能证明的还贷能力，信用度也是考核的一个方面。另外还要看你申请的是何种贷款，长期或短期的。有的银行除了提出要有抵押物之外还要有质押物，看具体银行的不同的。向银行贷款主要需要有合法的企业法人资格，有贷款卡证，有良好的信用，足额的担保物，在该银行开立一般账户或者基本账户，资金结算比较频繁，资金流量比较大;具有按照贷款银行的要求进行信用等级评定，一般达到A级以上成功率比较大。然后向银行提出信贷需求，包括贷款额度、期限、利率水平、担保条件(主要分信用、抵押质押、第三方担保三种)，由银行的信贷员或客户经理帮你们组织申报材料，参加该行的信贷审批会，等待审批结果的时间一般在1-3月之间。

一、有关说明具体操作办法可向当地劳动和社会保障局咨询。此外，针对大学生自主创业还有其他优惠政策，例如从事个

体经营的，1年内免交工商登记类和管理类行政事业性收费；自主创业，自谋职业者还可将户口档案托管在市大中专毕业生就业指导服务中心。对于大学毕业生自主创业的各项具体政策应向各相关部门咨询。

五。申请材料在申请此类贷款时，有三点比较重要：

第一，贷款申请者必须有固定的住所或营业场所。

第二，营业执照及经营许可证，稳定的收入和还本付息的能力；

第三也是最重要的一点，就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。

具备以上条件的方能向银行申请，申请时需要提供的资料主要包括：婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；贷款用途中的相关协议、合同；担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵（质）押物估价报告。

除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。

金额要求创业贷款金额要求一般：最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置（安装或修理）小型设备（机具）以及特许连锁经营所需资金总额的70％；

期限一般为2年，最长不超过3年，其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年；

个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率，可在规定的幅度范围内上下浮动。

贷款偿还方式1、贷款期限在一年（含一年）以内的个人创业贷款，实行到期一次还本付息，利随本清；

2、贷款期限在一年以上的个人创业贷款，贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法，也可按双方商定的其他方式偿还。

相关优待政策就要看你们当地政府的了。有些当地政府为足进私营企业和个人创业的精神和鼓舞都在想尽办法来帮助他们。

二、房子抵押贷款好贷吗

1、房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。

2、房主的还款能力：具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有好处。要承担一定的服务费啦。