一、个人抵押房产给个人流程

个人抵押房产给个人流程如下：

1．双方签订一份抵押借款协议。

2．房屋抵押双方到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。

3．办好他项权利登记后，贷款人收存他项权证，房产证可以由自己持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。

二、房产抵押需要注意什么

房屋抵押时，应注意以下事项：抵押人姓名与产权证上业主姓名是否一致；一些特定的、特殊目的的、专门设计的资产不能按市场价值评估；需要分别评估计算土地使用权出让金数额和以划拨方式取得的土地使用权；增加贷款重估比例和资产再抵押问题；法律审查的其他问题。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条规定，下列房地产不得抵押：

（一）权属有争议的房地产；

（二）用于教育、医疗、市政等公益事业的房地产；

（三）列为文物保护的建筑和其他具有重要纪念意义的建筑；

（四）已依法公告并纳入拆迁范围的房地产；

（五）依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；

（六）依法不能抵押的其他房地产。

三、抵押房产需要产权人全部同意吗

抵押房产需要产权人全部同意。办理房屋抵押贷款需要产权人夫妻到场签字才可以的，就算产权证上没有另一方的名字，只要是在婚内办理贷款的话都是需要两个人签字的。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权 第一节　一般抵押权　　　　第四百零六条　抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。\n　　抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。