一、离婚后是否可以将房屋过户给子女
离婚可以把房子过户给孩子。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,只要夫妻双方都同意即可。由于子女是未成年人,父母两是监护人,可以代理完成过户手续。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、协议离婚如何办理房屋过户登记
协议离婚房屋过户手续是:
1.到公证处办理析产公证;
2.到交易中心办理过户登记;
3.到不动产登记中心办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交登记费;
5.取证。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
三、房屋过户需要哪些必备证明材料
1.房地产转移登记申请表;
2.申请人身份证明;
3.房地产权利证书;
4.房屋测绘图纸(房地产交易中心提供);
5.房屋查档证明(房地产交易中心提供);
6.房地产评估报告;
7.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证);
8.房屋买卖合同。
《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:\n(一)一方的婚前财产;\n (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;\n(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;\n (四)一方专用的生活用品;\n (五)其他应当归一方的财产。
-
离婚后,将财产过户给子女是否合法
62人看过
-
离婚后,将房子留给孩子们是否可以?
481人看过
-
女子将房屋过户给女儿,男子起诉要求撤销房屋过户
378人看过
-
将房子过户给子女没结婚证可以吗?房产过户给子女需要什么手续?
340人看过
-
房屋过户给父母后,子女是否仍无房?
276人看过
-
是否可以将子女过继给他人?
480人看过
-
父母将房屋赠与子女后能过户给子女么江西在线咨询 2022-10-191、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未
-
-
离婚时可否直接将房产过户给孩子天津在线咨询 2022-08-02离婚时,房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把房子给另一半,而自己一时又无法拿出足够房屋折价款,选择吧房子过户给孩子。那么,这样做可以吗?会不会有什么风险? 夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。 但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若
-
子女将房子过户给父母,是否征收?天津在线咨询 2022-10-23要交。过户手续及费用如下:过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由子女转让房产给父母。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户
-
继父将房屋过户给继子是否合法陕西在线咨询 2022-05-091、楼A是你继父与其前妻的婚后共同财产,也就是他与你母亲结婚前的个人财产(对于与你母亲的这个婚姻,这个房子是他的婚前个人财产),他随时有权利处理这套房子,不需要经过你母亲的同意。因此他将房产证办到他儿子的名下是合法的。 楼B是你继父与你母亲的夫妻共同财产。 2、楼B如要拆迁,办理相关手续时应会要求你继父提供婚姻证明等资料。一般来说,公房转私房的房产证会将你母亲列为共有权人的。最好你们打听一下相关的