房屋合同签订前需注意的细节-法师兄

房屋合同签订前需注意的细节

来源：互联网时间： 2023-07-07 21:55:06 136 人看过

签订房屋合同时需要注意以下几个方面，具体为：

1、双方的身份证明信息，最好将双方的身份证复印件作为合同的附件；

2、确定双方合同的性质，如房屋租赁合同、房屋买卖合同；

3、确定房屋类型和质量；

4、约定付款时间、金额和方式；

5、承担违约责任。

合同的内容由当事人约定，只要不违法，不受法律禁止或者限制，是双方或者几方当事人的真实意思且自愿签订的，则合同是有效的。

房屋合同纠纷时效多长时间

房屋合同纠纷时效三年，根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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