一、村里的土地卖了钱归谁?
村里的土地卖了钱归农村集体经济组织。农村土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后,受让方有权享有相应的土地补偿费。
土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。土地被征收后,不仅需要对土地所有权人进行补偿,还需要对用益物权人即土地承包经营权人进行补偿。
二、征地补偿费包括哪些?
1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
三、征地补偿费用如何计算?
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
在我们现实生活当中,不管是村里的土地进行拆迁征收还是进行售卖,因为农村土地所有权都是归属于农村集体经济组织,也正是因为这样,都是需要将相关的补偿款项或者是售卖的款项给农村集体经济组织,然后内部的成员是可以获得相关的分配权益。
-
村民小组集体土地被征收钱归谁
494人看过
-
土地拍卖收入归谁所有
98人看过
-
出让的土地被法院撤了土地证土地归谁
189人看过
-
农村土地被征用后闲置的地归谁?
246人看过
-
农村自留地换承包地土地归谁
317人看过
-
父亲儿子都是村里的,父亲死了,宅基地归谁
105人看过
征地补偿费是指国家建设征收土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗补偿费。 征地补偿的具体数额和方式,需要根据当地的政策和法律规定进行确定。征地补偿费用应当专款专用,任何单位和个人... 更多>
-
村里卖地儿的买卖权归谁湖北在线咨询 2022-10-29分给村民,由村民集体决定如何分配。征地款如何分配,没有具体的规定,也没有一个固定的模式。只要不违反法律法规的规定就行。就是违反法律法规的规定了,比方说,不给外嫁女及其子女分,虽然不符合法律法规的规定,但很多村民是赞成的,但是违法的。
-
-
房子卖给别村的人,土地使用权归谁陕西在线咨询 2022-10-22涉及农村宅基地使用权的房屋买卖合同,只有在同一集体经济组织成员之间发生,并经集体统一方有效。如果是出售给外村的,则合同无效,宅基地使用权不得转移的。
-
农村的土地所有权人去世了土地会被归谁?黑龙江在线咨询 2023-04-261、农村土地人死了承包的土地使用权归其他家庭成员,农村土地承包经营权主体为版农户,权农户家庭原土地承包经营权代表人户主死亡后,只要其家庭还有1名以上成员存续,该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。 2、法律依据《农村土地承包法》 第十五条规定,农村土地承包经营权主体为农户,农户家庭原土地承包经营权代表人户主死亡后,只要其家庭还有1名以上成员存续,该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。
-
农村土地开荒归属谁广东在线咨询 2022-03-15农村土地开荒归属集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《中华人民共和国土地承包法》第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农