房子是男方婚前财产离婚了怎么办-法师兄

房子是男方婚前财产离婚了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 12:48:04 385 人看过

一、房子是男方婚前财产离婚了怎么办

离婚时，婚前那套房，法律规定是你一个人的。

如果这房子你们两个都有份，好办！商量着分就行了。

商量不拢呢？只能去法院告状了。

一般来说，法院就把这房子判给你住，你得给对方一些钱作为补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前买房自己还贷属于共同财产吗

婚前购置且以个人财产偿还贷款者，不纳入夫妻共同财产范畴，依然属个人所有。

如果女方（男方）在婚前以个人资购买房产，并通过抵押贷款获得产权，按揭贷款则视为女方（男方）的个人负债。

婚后另一半虽参与清偿贷款，但不能改变该房屋作为个人资产的属性。

离婚时，该房产将被认定为个人财产，剩余未偿还的债务也将被视为个人负债。

对于已经偿还的贷款中，由配偶一方所承担的那部分，应予退还。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条＆＃xA；下列财产为夫妻一方的个人财产：＆＃xA；（一）一方的婚前财产；＆＃xA；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；＆＃xA；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；＆＃xA；（四）一方专用的生活用品；＆＃xA；（五）其他应当归一方的财产。＆＃xA；第一千零八十七条＆＃xA；离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。＆＃xA；对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。＆＃xA；

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