夫妻共同制定房租协议的法律依据和效果是什么？-法师兄

夫妻共同制定房租协议的法律依据和效果是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 08:03:17 256 人看过

买卖合同效力主要体现在出卖人义务和买受人义务方面，具体如下：（一）出卖人义务1、交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人。该项义务是出卖人的主合同义务，它由两个方面的内容组成：（1）交付标的物。买卖合同中，出卖人应将买卖合同的标的物交付给买受人。交付标的物可分为现实交付、简易交付、占有改定、指示将会以及拟制交付；（2）转移标的物的所有权于买受人。取得标的物的所有权是买受人的主要交易目的，因此，将标的物的所有权转移给买受人，是出卖人的一基主要义务。移转标的物所有权，是在交付标的物基础上，实现标的物所有权的转移，使买受人获得标的物所有权。

夫妻之间签订的忠贞协议有法律效力吗

夫妻间的忠诚协议有效与否，与协议签订的方式及协议约定的内容密切相关。如果当事人的行为没有违背法律的禁止性规定，协议出自双方平等自愿的真实意愿，不损害社会公共利益及他人利益，且有利于纯化善良风俗，那么协议就是合法有效的，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照协议的约定履行自己相应的义务。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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