监理合同需要注意哪些问题-法师兄

监理合同需要注意哪些问题

来源：互联网时间： 2023-03-16 17:40:35 212 人看过

1.注意监理单位和监理人员的资质问题。2.重视监理合同的文本的审核。3.明确监理范围和工作内容。4.明确监理合同的有效期。5.明确监理附加工作、额外工作的条款,约定权利义务和酬劳计算等。

一、委托监理合同应有哪些主要内容

依照本法及其他有关法律、行政法规的规定，委托监理合同的主要内容应当包括:1、工程名称;2、工程地点;3、监理职麦，即监理人所应承担的监督工程的进度和工程质量的合同义务;4、监理费用及支付方法，即发包人向监理人支付的报酬及以何种方式支付。

二、监理合同应该注意什么？

监理合同是建筑业经常用到的一种合同，监理合同需要注意的事项如下：

（1）注意监理单位和监理人员的资质问题。

（2）重视监理合同的文本的审核。实务中的监理合同有2种，一种参照《建设工程委托监理合同（示范文本）》，然后根据具体项目加以修改，一种是自行起草的合同。示范文本中基本可以反应各方的权利和义务，纠纷比较少。如果是自行起草的文本，就更加需要专业审核，交换意见，评估风险。

（3）明确监理范围和工作内容。

（4）明确监理合同的有效期。

（5）明确监理附加工作、额外工作的条款，约定权利义务和酬劳计算等。

（6）做好监理合同的动态管理

（7）做好风险评估和风险转移，如购买保险。

（8）其他，例如要坚持按法定程序签署合同，在合同签署过程中，应检验代表对方签字人的授权委托书，避免合同失效或者不必要的合同纠纷。

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