1、买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。
2、买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持。
分期付款买卖合同的所有权的转移有下列两种情形:
一般情况下,标的物所有权自出卖人交付时起转移,即标的物的所有权自出卖人将标的物交给买受人占有时起转移,至于是现实交付还是拟制交付(又分为简易交付、指示交付和占有交付)则在所不问。
第一、这种所有权转移方式符合双方当事人订立合同时的宗旨和本意,买受人订立合同的目的在于取得标的物的所有权,只不过由于客观原因(如经济实力不足)无法偿清全部价款,才采取分期付款方式以解资金不足之急,同时出卖人出售该标的物的目的在于转移该标的物的所有权并取得与之相对应的价款,并非转移标的物的使用权从而取得资金(如租赁);另外出卖人为扩大销售量,利用给买受人以“期限利益”的方式推销商品,其目的仍然在于取得出让商品所有权的相应价款。
第二、这种所有权转移方式符合我国民法原理和法律规定。财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
双方在分期付款买卖合同中约定,标的物的所有权暂时保留在出售人,用以担保买受人支付价款,这即为所有权保留条款。
此时买受人对于标的物只有使用权,没有所有权,如果买受人需以该标的物进行抵押或者进行其他处分行为,都需经出卖人同意,出卖人有权依据对标的物的所有权随时检查监督标的物状况。可见,所有权保留是针对买受人于价款付清之前先行占有、使用标的物的情形,保障出卖人的价款受偿权得以实现的较为理想的担保方式。
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。所有权保留有两种情形:
第一、简单的所有权保留,即出卖人保留的所有权仅限于标的物本身;
第二、扩张的所有权保留,即出卖人保留的所有权除及于标的物本身以外,还及于买受人因处分该标的物(如将其出售)或将以标的物制成的产品销售而取得的收益,可由当事人在合同中约定采用何种方式。
《民法典》
第六百三十四条
【分期付款买卖合同】分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。
第六百四十一条【所有权保留】当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。
出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释
第三十六条买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持。
分期付款系指买受人将应付的总价款在一定期间内至少分三次向出卖人支付。在现实生活中,一些人购买商品会采用分期付款方式,分期付款商品所有权转移有相应的认定方式,必须对所有权保留的条件作出严格限制,即当事人只能约定在买受人未履行支付价款或者其他义务时,出卖人才能保留标的物的所有权。
《中华人民共和国民法典》:第二章 自然人 第二节 监护 第三十六条 监护人有下列情形之一的,人民法院根据有关个人或者组织的申请,撤销其监护人资格,安排必要的临时监护措施,并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人:\n (一)实施严重损害被监护人身心健康的行为;\n (二)怠于履行监护职责,或者无法履行监护职责且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人,导致被监护人处于危困状态;\n (三)实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为。\n 本条规定的有关个人、组织包括:其他依法具有监护资格的人,居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、未成年人保护组织、依法设立的老年人组织、民政部门等。\n 前款规定的个人和民政部门以外的组织未及时向人民法院申请撤销监护人资格的,民政部门应当向人民法院申请。
-
分期付款购买的专利权怎么认定所有权转移?
342人看过
-
所有权转移的标志为支付价款
135人看过
-
什么是分期付款买卖合同及所有权转移情况
313人看过
-
转移所有权后需要支付费用吗?
225人看过
-
房屋所有权转移的费用是多少?
400人看过
-
动产所有权移转中的交付(五)
456人看过
-
分期付款购买的专利权怎么认定所有权转移江西在线咨询 2023-09-04分期付款购买的专利权怎么认定所有权转移? 1、受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。 2、买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持。 《民法典》第六百四十一条【所有权保留】当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。 出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。
-
所有权转移以交付为准云南在线咨询 2022-10-29一个星期前,我通过熟人介绍,在一个摩托车修理店看中了一辆二手电动单车,并以1000元的价格成交。我当场交了1000元现金后,对方王某答应进行一些简单维修后再交车。一星期后,当我再次来到该车行时,没想到对方却告诉我那辆电动单车被盗。我要求对方退还1000元现金,对方却以电动单车已经卖出、所有权发生转移为由拒绝退还,请问谁有道理余先生和该摩托车行之间已经形成了一种典型的买卖合同关系。在我国,所有权的转
-
加工物交付所有权转移内蒙古在线咨询 2022-10-23你可以要求雕刻公司继续为你雕刻“象宝宝”,但“小象父母”的损失只能由你承担。你委托雕刻公司制作一对大象和一个“象宝宝”,你和雕刻公司之间就形成了加工承揽合同关系。根据我国合同法的规定,定做物所有权的转移以交付为标准。虽然由于你的朋友出差,你又把“小象父母”拉回了雕刻公司,但是此时“小象父母”的所有权已经转移,你和雕刻公司之间形成的是保管合同关系,而不是加工承揽关系。根据合同法的规定,在保管期间,保
-
房屋所有权转移的契税是多少香港在线咨询 2022-05-06请问孙表师关于房产转让个人所得税问题 8.1大限后房产转让要缴个人所得税20%,但是有种情况可以享受部分或全部优惠:出售自有住房并拟在现住房出售后一年内按市场价重新购房的纳税人。可以享受退税。 我的问题是:1.怎样鉴定“自有住房”,是按照时间呢,还是居住状况来定?2.如购买的是期房,“重新够房”行为在时间上怎样确定?是按照取得产权证或则契税完税时间呢,还是按照该购买行为在房地产管理部门备案的时间?
-