一、小区门楼所有权归谁
(一)只要是合法购买的小区内商铺产权是属于业主的,我们看门铺的所有权一般看房屋所有权证上登记的名字是谁的。
(二)根据《民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
二、所有权的转移的风险承担是什么
(一)标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
(二)因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
(三)出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
(四)当事人没有约定交付地点或者约定不明确,标的物需要运输的,出卖人将标的物交付给第一承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
(五)出卖人按照约定或者将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。根据《民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
三、对于所有权保留的对抗效力是如何规定的
(一)民法和其他一些相关法律、法规对所有权进行的对抗效力主要表现为:
1、行使所有权不得违反法律规定。
2、行使所有权不得妨害他人的合法权益。
3、行使所有权时必须注意保护环境、自然资源和生态平衡。
4、根据公共利益的需要,国家可以依法对集体土地实行征用,或将其他财产收归国有。
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