商品房抵押登记备案需要的材料:
1、抵押权人金融许可证复印件;
2、抵押权人组织机构代码证复印件;
3、抵押权人营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件及签章(签字)样本;
4、抵押权人法定代表人授权签署申请文件的委托书及授权代表身份证复印件及签章(签字)样本;
5、抵押权人委托办事人员的委托书及受托人身份证复印件;
6、《商品房销售登记备案表》发展商收执联正本;
7、抵押合同及借款合同正本,抵押人属境外(包括港澳台地区)的,须办理公证
8、《商品房抵押登记备案申请表》;
9、抵押人身份证明:
(1)属个人的,提供身份证明复印件;
(2)属企业的,提供工商营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料;
(3)属国家机关、事业单位或社团组织的,提供机构代码证或政府批准成立的文件复印件、法定代表人或负责人身份证明书,属企业非法人单位须上级主管部门加意见;
(4)抵押人为未成年人的,需由其监护人(父母双方)代签名,提供监护人的身份证明复印件、户口簿或关系证明等相关资料及保证书(监护人);
(5)个人授权他人代理的,须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明复印件;
(6)非个人授权他人代理的,须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明复印件;
(7)境外个人、企业或组织(包括港澳台地区)提交的身份证明按规定均须经过公证或认证,并提供中文译本。
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抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。 所谓形式登记,是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力,而没有决定其能否生效的效力。也... 更多>
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商品房抵押登记备案需要的材料有哪些北京在线咨询 2022-07-081、抵押权人金融许可证复印件 2、抵押权人组织机构代码证复印件 3、抵押权人营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件及签章(签字)样本 4、抵押权人法定代表人授权签署申请文件的委托书及授权代表身份证复印件及签章(签字)样本 5、抵押权人委托办事人员的委托书及受托人身份证复印件 6、《商品房销售登记备案表》发展商收执联正本 7、抵押合同及借款合同正本,抵押人属境外(包括港澳台地区)
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房屋抵押登记要准备哪些材料河北在线咨询 2021-11-05房屋抵押登记程序所需材料包括:房产证、权利人及配偶身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证明、贷款合同及最后一期银行对账单等家庭财产证明。
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房产抵押登记需要准备哪些材料宁夏在线咨询 2022-05-24房产抵押登记需要的材料有以下这些: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。
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房产证抵押登记要准备哪些材料广东在线咨询 2021-03-11根据成都《房屋登记办法》,申请抵押权登记,应当提交下列材料: 1、《房屋权证》原件。成都《国有土地使用证》原件。主债合同原件(如向银行贷款,即为《借款合同》)。房地产评估报告(由具备房地产评估资质的机构出具)。《企业法人营业执照》原件及复印件(抵押人或抵押权人为单位)。 2、身份证件原件及复印件(抵押人或抵押权人为个人)。授权委托书(抵押人及抵押权人为个人的,如本人不能到场,委托他人办理的,必须出
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房屋抵押登记需要准备哪些材料海南在线咨询 2022-12-061、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、房屋所有权证书或者房地产权证书; 4、抵押合同; 5、主债权合同; 6、其他必要材料。 7、在办理房屋抵押登记时,登记机关会对申请人的申请进行严格审查,审查的内容主要非常广泛。现实生活中,很多抵押双方因为登记机关所要求的材料及事项非常杂多,也浪费了大量的时间和金钱。