北京个人所得税申报方式

1、扣缴单位申报

（1）通过扣缴客户端网上办理纳税申报，这种方式申报较为方便快捷；

（2）到办税服务厅办理纳税申报。

2、个体工商户业主、个人独资企业投资者、合伙企业个人合伙人取得的经营申报

（1）实行定期定额征收方式征收个人所得税的，仍按各地税务局此前规定的方式和渠道办理申报纳税。

（2）实行查账征收、非定期定额核定征收个人所得税的，具体的办理途径有三种：

一是通过各地电子税务局自然人办税服务平台（WEB端）办理纳税申报，可采用银联卡在线支付或个人三方协议等方式缴纳税款。纳税人办理纳税申报时，可先注册个人所得税APP，再通过扫描二维码或者用户名登录自然人办税服务平台（WEB端）办理申报缴税。

二是通过办税服务厅办理纳税申报，可采用个人三方协议或POS机刷卡等方式缴纳税款。

三是个人独资企业投资者、合伙企业个人合伙人可由被投资单位通过扣缴客户端代为办理申报，并通过个人三方协议或银行端查询等方式缴税。

3、除取得经营所得外，纳税人有其他应当办理自行申报的情形，可到当地办税服务厅办理纳税申报。

如何申报个人所得税

中国个人所得税的征收方式实行源泉扣缴与自行申报并用法，注重源泉扣缴。

个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。

依照《个人所得税自行纳税申报办法（试行）》（以下称《办法》）规定，年所得达到12万元的纳税人在纳税年度终了后，应当向《办法》规定的申报地点的税务机关（以下称主管税务机关）办理纳税申报。

房屋买卖中涉及到和税收比较多，其中个人所得税所收取的费用最高，它一般是按照20％的税率收取的，还有一种情况是个人不能提供该房屋的原值，没有办法按出售价扣除原值再乘以税率的方式来计算，那么就按房屋出售价格的1％来计算个人所得税。购房个人所得税怎么计算相信大家已经了解了，在购买房屋的过程中要对这些基本的知识进行了解，才可以更好的避免遭受经济上的损失。

《个人所得税自行纳税申报办法（试行）》第一条为进一步加强个人所得税征收管理，保障国家税收收入，维护纳税人的合法权益，方便纳税人自行纳税申报，规范自行纳税申报行为，根据《中华人民共和国个人所得税法》（以下简称个人所得税法）及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称税收征管法）及其实施细则和其他法律、法规的有关规定，制定本办法。

第二条凡依据个人所得税法负有纳税义务的纳税人，有下列情形之一的，应当按照本办法的规定办理纳税申报：

（一）年所得12万元以上的；

（二）从中国境内两处或者两处以上取得工资、薪金所得的；

（三）从中国境外取得所得的；

（四）取得应税所得，没有扣缴义务人的；

（五）国务院规定的其他情形。

第六条本办法所称年所得12万元以上，是指纳税人在一个纳税年度取得以下各项所得的合计数额达到12万元：

（一）工资、薪金所得；

（二）个体工商户的生产、经营所得；

（三）对企事业单位的承包经营、承租经营所得；

（四）劳务报酬所得；

（五）稿酬所得；

（六）特许权使用费所得；

（七）利息、股息、红利所得；

（八）财产租赁所得；

（九）财产转让所得；

（十）偶然所得；

（十一）经国务院财政部门确定征税的其他所得。