未利用地转草地需要耕地占用税吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-01 21:52:22 134 人看过

针对耕地进行征收的相关规定十分严谨,将未曾投入使用的土地作为耕地性质进行征用显然并不合理。

在农村集体土地中,我们可以将其分为耕地与非耕地两大类,这两类土地在补偿标准上有所差异。

当需要对土地进行征收时,应当根据被征收土地的原始用途来给予相应的补偿。

对于耕地征收的补偿费用涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地上附属物及青苗的补偿费等多项内容。

耕地占用税暂行条例》第二条本条例所称耕地,是指用于种植农作物的土地。包括熟地、新开发、复垦、整理地、休闲地(含轮歇地、轮作地),未利用地不在此列范围,因此不需要缴纳耕地占用税。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 17:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 划拨土地有耕地占用税吗
    一、划拨土地有耕地占用税吗根据政策规定,划拨类型的土地交易过程中需支付包括土地使用权转让费或土地收益金在内的各种相关税费。其中,土地使用权转让费按总金额的百分之四十比例收取;契税则根据转让价格的高低分为3~5个等级予以收取,此类税费需由转让方上缴至政府相关部门。此外,在土地取得后,还需依照各大城市实际情况按每平米1.5元到30元不等的标准向税务机构交纳土地使用税,而在规模较小的城镇,此项收费标准预计在每平米0.9元到18元之间。《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。二、划拨土地没房产证怎么过户一、
    2024-03-06
    426人看过
  • 购买工业用地还要交耕地占用税吗
    购买工业用地一般不需要交耕地占用税,如果工业用地在占用之前三年内属于耕地或农用土地,则视为占用耕地应交纳耕地占用税,具体情况要咨询当地的税务机关即可。一、购买工业用地还要交耕地占用税吗购买工业用地一般不需要交耕地占用税。根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第三条规定,占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。耕地占用税实行一次性课征,纳税人在完税后的使用、转让和继承过程中,不再缴纳。具体可以向当地的税务机关咨询。二、耕地占用税特点耕地占用税作为一个出于特定目的、对特定的土地资源课征的税种,与其他税种相比,具有比较鲜明的特点,主要表现在:1.兼具资源税与特定行为税的性质。2.采用地区差别税率。3.在占用耕地环节一次性课征。4.税收收入专用于耕地开发与改良。三、耕地占用税是什么耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和
    2022-09-04
    154人看过
  • 耕地占用税概述
    耕地占用税
    耕地占用税,是指国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依其占用耕地的面积征收的一种税。1987年4月1日,国务院发布《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》。并从发布之日起施行。耕地占用税的特点:1、具有行为税的特点;2、具有税收用途补偿性的特点;3、实行一次性征收;4、耕地占用税以县为单位,以人均耕地面积为标准,分别规定单位税额;5、耕地占用税征收标准的确定具有较大的灵活性。一、耕地占用税的纳税人占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,都是耕地占用税的纳税义务人二、耕地占用税的征收范围耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积计税,按照规定税额一次性征收。包括国家所有和集体所有的耕地。三、耕地占用税的税额(一)以县为单位(以下同),人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区,每平方米为2元至10元;(二)人均耕地在1亩至2亩(含2亩)的地区,每平方米为1.6元至8元;(三)人均耕地
    2023-06-07
    356人看过
  • 占用荒山缴纳耕地占用税吗
    占用荒山是否需要缴纳耕地占用税,取决于该荒山是否确权为林地或草地。否则,占用荒山不需要缴纳耕地占用税。一、企业应交税费包括哪些企业应当按照其营业情况缴纳各类税费,具体的企业应当缴纳的税费包括:增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税等税费,以及在上缴国家之前,由企业代收代缴的个人所得税等。具体的不同类型企业又有所不同。二、铁皮棚的补偿一、土地补偿费,土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均
    2023-06-27
    98人看过
  • 有土地证了还要交耕地占用税吗
    一、有土地证了还要交耕地占用税吗需要缴纳。耕地占用税乃是国家针对占据耕地进行房屋建筑或从事其他非农性质建设的各类单位及个人,根据其实际占用耕地面积,依法按照固定税额实行一次性的税收征收。而城镇土地使用税则是以征收范围内的土地作为征税对象,紧密参考实际占用的土地面积为计税依据,依照法定税额向持有土地使用权的各单位与个人进行征收的一种资源税。这两种税并非同一种税种。《中华人民共和国耕地占用税法》第十条耕地占用税的纳税义务发生时间为纳税人收到自然资源主管部门办理占用耕地手续的书面通知的当日。纳税人应当自纳税义务发生之日起三十日内申报缴纳耕地占用税。自然资源主管部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。二、有土地证没有房产证怎么办在所有权人拥有土地使用权证却未依法取得房产证书的情况下,应尽快办理房产证书以保障自身权益。依据相关法律法规的明确规定,房地产的所有人必须向当地
    2024-07-30
    426人看过
  • 公司占用草地建设奶牛饲养厂是否缴纳耕地占用税
    《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第十四条规定,占用林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地建房或者从事非农业建设的,比照本条例的规定征收耕地占用税。建设直接为农业生产服务的生产设施占用前款规定的农用地的,不征收耕地占用税。《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》第三十条规定,暂行条例第十四条所称直接为农业生产服务的生产设施,指直接为农业生产服务而建设的建筑物和构筑物。具体包括:储存农用机具和种子、苗木、木材等农业产品的仓储设施;培育、生产种子、种苗的设施;畜禽养殖设施;木材集材道、运材道;农业科研、试验、示范基地;野生动植物保护、护林、森林病虫害防治、森林防火、木材检疫的设施;专为农业生产服务的灌溉排水、供水、供电、供热、供气、通讯基础设施;农业生产者从事农业生产必需的食宿和管理设施;其他直接为农业生产服务的生产设施。因此,上述公司建设奶牛饲养厂不缴纳耕地占
    2023-05-04
    342人看过
  • 菜地转手给开发商,开发商需要缴纳耕地占用税吗
    《耕地占用税暂行条例》第三条规定,占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。《耕地占用税暂行条例实施细则》第四条规定,经申请批准占用耕地的,纳税人为农用地转用审批文件中标明的建设用地人;农用地转用审批文件中未标明建设用地人的,纳税人为用地申请人。未经批准占用耕地的,纳税人为实际用地人。《国家税务总局关于耕地占用税若干问题的批复》规定,地方政府为招商引资,以政府名义征用大片耕地成立各类开发区,实际运作中是引资一个企业,界定一个企业的具体占地范围,其他耕地是批而未占。属于此种情况的,其纳税人为办理耕地转建设用地手续的单位或个人。参照以上政策,对于农贸市场批而未占的土地,纳税人为办理耕地转建设用地手续的单位或个人。
    2023-12-07
    298人看过
  • 耕地占用税纳税期限
    耕地占用税
    耕地占用税纳税义务发生时间为:经批准占用耕地的,为纳税人收到土地管理部门办理占用农用地手续通知的当天;未经批准占用耕地的,为纳税人实际占用耕地的当天。耕地占用税的纳税期限为30天,即纳税人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税。经批准前实际占用耕地的,纳税人应当自实际占用耕地之日起30日内,向耕地所在地的征收机关申报缴纳税款。铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道等享受减税的用地,军事设施、学校、幼儿园、养老院、医院享受免税的用地,凡改变用途,不再属于减免税范围的,应从改变用途起30日内补缴税款。耕地占用税实行一次性征收,耕地占用税的纳税义务发生时间为纳税人收到自然资源主管部门办理占用耕地手续的书面通知的当日。法律依据:《耕地占用税管理规程(试行)》第二十六条耕地占用税纳税人依照税收法律法规及相关规定,应在获准占用应税土地收到土地管理部门的通知之日起30日内向
    2023-08-10
    478人看过
  • 非法占用耕地、草原、林地怎么维权
    非法占用耕地、草原、林地的,当事人可以向土地管理部门投诉以维护自己的合法权益。根据法律规定,非法占用耕地、林地造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或治理,可并处罚款;如果构成犯罪的,将依法追究刑事责任。非法占用林地司法解释是什么具有下列情形之一的,属于刑法第四百一十条规定的“致使国家或者集体利益遭受特别重大损失”,应当以非法批准征用、占用土地罪判处三年以上七年以下有期徒刑:(一)非法批准征用、占用防护林地、特种用途林地数量分别或者合计达到二十亩以上;(二)非法批准征用、占用其他林地数量达到四十亩以上;(三)非法批准征用、占用林地造成直接经济损失数额达到六十万元以上,或者造成本条第(一)项规定的林地数量分别或者合计达到十亩以上或者本条第(二)项规定的林地数量达到二十亩以上毁坏。《中华人民共和国刑法》第三百四十二条违反土地管理法规,非法占用耕地、林地
    2023-08-02
    426人看过
  • 耕地占用税平均税额
    耕地占用税
    以地区为单位,按人均占有耕地的多少,并参照经济发展情况而确定的适用税额。为了协调政策,避免毗邻地区核定的耕地占用税税额过于悬殊,保证国家税收任务的完成,财政部对各省、自治区、直辖市每平方米平均税额作了具体核定:上海市9元,北京市8元,天津市7元,江苏、浙江、福建、广东4省为6元,湖北、湖南、辽宁3省为5元,河北、山东、江西、安徽、河南、四川6省为4.5元,广西、陕西、贵州、云南4省、自治区为4元,山西、黑龙江、吉林3省为3.5元,甘肃、宁夏、青海、内蒙古、新疆5省、自治区为2.5元注(2)。同时规定各省、自治区、直辖市应有差别地规定各县(市)和市郊区的适用税额,但全省平均数不得低于上述核定的平均税额。注(2):《中华人民共和国耕地占用税条例》发布后,海南尚未建省,因此没有单独核定平均税额,其包含在广东省之中;西藏自治区不征耕地占用税。
    2023-06-07
    483人看过
  • 荒地是否征收耕地占用税
    荒地有耕地占用税吗?这主要取决于这片荒地的性质。只要不是耕地,就没有耕地占用税。《中华人民共和国土地管理法》规定,“第四十六条国家征收土地,由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书向当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条被征收土地的,应当按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各
    2023-05-08
    339人看过
  • 交了耕地占用税还拆吗
    交了耕地占用税不必拆。耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的一次性税收,以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,土地征收拆迁的无需缴纳耕地占用税。根据规定,耕地占用税的纳税义务发生时间为纳税人收到自然资源主管部门办理占用耕地手续的书面通知的当日。纳税人应当自纳税义务发生之日起三十日内申报缴纳耕地占用税。自然资源主管部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。根据规定,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。非法占用农用地的,应当受到相应的惩罚措施,并且需要恢复原样。耕地占用税的优惠政策1、免征耕地占用税(1)军事设施占用耕地。(2)学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地。2、减征耕地占用税(1)铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。根据实际需要,国务院财政
    2023-08-06
    86人看过
  • 租的集体建设用地用交耕地占用税吗
    在耕地占用税的纳税义务人的认定上,根据《国家税务总局关于耕地占用税征收管理有关问题的通知》(国税发[2007]129号)的规定,耕地占用税纳税人应主要依据农用地转用审批文件认定。农用地转用审批文件中标明用地人的,用地人为纳税人;审批文件中未标明用地人的,应要求申请用地人举证实际用地人,实际用地人为纳税人;实际用地人尚未确定的,申请用地人为纳税人;占用耕地尚未经批准的,实际用地人为纳税人。所以,村集体是把原来的耕地变更为经营用地,村集体从事经营租赁业务,收取租赁费。如果农用地转用审批文件中标明用地人为村集体,村集体是从事了非农业建设,村集体是耕地占用税的纳税人。但如果审批文件中未标明用地人或占用耕地尚未经批准的,实际用地人为耕地占用税纳税人。据我们了解,实践中出租人租用集体土地或接受集体土地投资从事非农建设,基本未经批准,无占地手续。如果是属于未经批准占用耕地建房或者从事非农业建设,应按照规
    2023-03-03
    452人看过
  • 耕地占用税与土地使用税有何异同
    耕地占用税与土地使用税的共同点有:都适用《税收征管法》和国务院发布的暂行条例,都由地方税务机关征收,都实行幅度税额从量定额征收,纳税人都包括外商投资企业和外国企业。耕地占用税与土地使用税的不同点有:1、定义不同:耕地占用税是对占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人,按其实际占用的耕地面积征收的一种税。土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,对拥有土地使用权的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额征收的一种税,全称为城镇土地使用税。2、征收范围不同:耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为征收的税。耕地占用税一般一次性征收,以后不再征税。土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,就使用土地的行为征收的税。土地使用税实行按年计征,分期缴纳。新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税(因占用耕地要纳耕地占用税);新征用的非耕地,自批准征用次月起
    2023-06-07
    355人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 草地用于农业生产要交耕地占用税吗
      北京在线咨询 2022-10-24
      土地性质不能看表面有没有荒草……得看土地性质是否属于耕地,去土地局查查吧,属于的话肯定要交的
    • 占用XX的水利工程需要交纳耕地占用税吗
      天津在线咨询 2022-10-27
      养老院!根据《耕地占用税暂行条例》第八条:免缴的只是学校、医院缴纳、幼儿园
    • 耕地占用税,芦苇占地属于耕地吗或者是农用地
      四川在线咨询 2022-10-31
      占用渔业水域滩涂建房或者从事非农业建设的,比照耕地征收耕地占用税。
    • 土地使用权出让需要缴纳耕地占用税吗
      天津在线咨询 2021-04-10
      1、契税,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等土地使用权的出让,由承受方交。2、印花税,在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。土地使用证,其他帐簿按件贴花五元3、土地使用税,镇土地使用税由拥
    • 缴纳了耕地复垦保证金,还需要交耕地占用税吗用税吗
      四川在线咨询 2022-10-20
      缴纳了临时用地耕地占用税还需要交复垦押金《土地复垦条例》规定,生产建设活动临时占用土地损毁土地的,土地复垦义务人要编制土地复垦方案,对复垦费用、复垦计划等作出安排。目前,一些省(区)为了确保土地复垦费用的落实,结合本地实际,采用收取土地复垦保证金的政策,取得了积极成效,值得总结推广,比如广西;国土资源部层面尚未制定此方面的规定,具体如何缴纳、退还等,建议向项目所在地省级国土资源部门咨询。感谢对国土