协议是一种保证人民利益的方式，一般是协议双方商量决定，并且基本能够保证双方在合理的情况下。那么，房屋质量维修协议又保证的是什么呢？一听这种名称就知道，肯定是跟房屋有关，质量问题有许多，比如说，地板，墙面，屋顶，电路等等问题都是需要维修的，那么保障维修的好坏则需要房屋质量维修协议。

如果按时间划分，保修一般分为几次：首先使用户入住后一两周的保修，主要维护装修户在搬家过程中，很难避免一些小的撞击，和占用水电问题；二是半年后常规维修，如由于干燥原因的裂缝和变形问题；第三是完成了一年左右的时间，由于季节变化造成的问题，维修等质量问题。

如果按时间划分，保修一般分为几次：首先使用户入住后一两周的保修，主要维护装修户在搬家过程中，很难避免一些小的撞击，和占用水电问题；二是半年后常规维修，如由于干燥原因的裂缝和变形问题；第三是完成了一年左右的时间，由于季节变化造成的问题，维修等质量问题。

签订房屋维修施工协议书要注意什么问题？

1、保修基金写进合同。保修期工程完工后，装修工程完成后，业主总装修工程5%，如果装修工程在保修期内不出现质量问题，则这部分钱给装修公司。保修是业主的权利，维护自己的权利，有利的武器，所以在签署协议是好的方式来增加这一个。

2、明确保修义务和责任。装修公司的装修保修协议也会发出，因此在某些方面的发展必然会对装修公司有偏见。这就要求业主在审查协议时应认真认真，对一些不公平的条款提出异议，对装修公司进行修改。例如，装修公司负责质量问题的维修，并对质量造成损失的问题不承担责任。这样的规定显然是条约之王，业主必须面地反对，装饰公司履行保修义务，并在赔偿问题的质量损失。

3、装修质量责任认定。家装纠纷的原因是因为责任心之间的偏差来认识的问题，业主觉得装修公司的施工，和装修公司认为，业主购买材料是一个问题，或者是使用问题。如果遇到这个问题，业主可以保持相关的证据，然后询问有关单位的第三方鉴定，证明装修公司负责维修的赔偿。

4、维修项目需要重新验收，然后延长保修期。有的业主遇到了这个问题，一个项目的房子总是有问题，装修公司开始维修，但经过一段时间的问题，找到一个装修公司，装修公司是在保修期内作为借口拒绝免费维修。为了避免这样的情况，业主在保修期内与装修公司签订协议，约定，保修期内维修工程的质量问题，验收，并重新审批，延长保修期。

保修内容的范围是什么？

保修包括以下几个方面：

1、施工质量缺陷，如开裂变形、渗漏等。

2、由于施工作业不规范，导致住户在装修时使用了故障、损坏等行程短路等。

3、家庭使用，因为不小心损坏，如移动的颠簸等。

如前两年，由装修公司无偿维修；而第三、由于装修的统一性和完整性，还应由装修公司负责维修，但装修户应支付材料成本和人工费用。保修期满后，解决住房问题。房屋保修期已经过去了，但住房问题，解决了这个问题，这是许多业主的核心问题。其实，在保修期内，业主也可以找到装修公司来维修，但维修需要付出一定的费用。