办理房产证需要准备必要的文件、进行产权登记、缴纳契税及办理相关文件。需要提供的材料包括户主身份证复印件、销售发票复印件、销售合同及最终补充合同复印件，若开发公司代为办理，则需出具公司盖章的证明书。未成年人不具备民事行为能力，由监护人代为办理相关手续，需携带大人和小孩的身份证和户口本，还有小孩的出生证明，前往当地公证处办理监护人公证，由监护人代为办理签署合同及办理房产证等事项。

给未成年小孩办理房产证需要以下步骤:

1.准备必要的文件;

2.进行产权登记;

3.缴纳契税及办理相关文件。

需要提供的材料是：

1、提供户主身份证复印件；

2、提供销售发票复印件；

3、提供销售合同及最终补充合同复印件；

4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

未成年人不具备民事行为能力，由其监护人代为办理相关手续，需携带大人和小孩的身份证和户口本，还有小孩的出生证明，前往当地公证处办理监护人公证，由监护人代为办理签署合同及办理房产证等事项。

给未成年小孩办房产证的具体流程是怎样的？

根据我国《民法典》和《房屋登记办法》等相关法律法规的规定，未成年人需要由其监护人代为办理房产证。具体的流程如下：

1. 准备材料：未成年人监护人应准备小孩的身份证或户口本、监护人身份证、不动产权证书等材料。

2. 申请登记：监护人应向房产登记部门申请未成年人房产登记。

3. 缴纳税费：申请人应按照房屋市场价值的1%缴纳房产税。

4. 领取证书：登记部门在办理完相关手续后，向监护人发放未成年人房产证。

需要注意的是，未成年人在我国法律上被视为无民事行为能力人，其监护人需要代为办理相关事宜。此外，根据《民法典》的规定，监护人应尽到保护未成年人的职责，确保其合法权益。

未成年小孩办理房产证需要准备必要的文件、进行产权登记、缴纳契税及办理相关文件。监护人应携带小孩的身份证或户口本、监护人身份证、不动产权证书等材料,向房产登记部门申请未成年人房产登记,缴纳房产税,并在办理完相关手续后,向监护人发放未成年人房产证。未成年人需要由其监护人代为办理房产证,监护人应尽到保护未成年人的职责,确保其合法权益。

《中华人民共和国民法典》二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。