上海房东协助办居住证的弊端-法师兄

上海房东协助办居住证的弊端

来源：互联网时间： 2023-03-19 16:11:44 324 人看过

对房东的的坏处，被发现房子做经营性收益。会被收税的。

一、租的房子马桶出了问题应该谁负责

无约定的情况下，租的房子马桶出现问题的，应当由房东进行负责。承租人和房东对租赁物的维修未作特别约定的，租赁物应当由房东进行维修，房东不进行维修的，承租人可以自行维修，维修费用应当由房东负责，房东和承租人约定租赁物由承租人进行维修的，应当按照约定处理，马桶应当由承租人进行维修。

二、租房注意事项

租房注意事项：

1、要看看房子的主人是否有出租的权利；

2、要留存出租人的身份证复印件、房屋产权证复印件或者授权委托书等信息复印件，避免将来发生纠纷时对房东的信息一无所知；

3、入住前一定要与房东核对室内家具家电等用品的状态，确保家具家电及其他设施、设备处于正常使用状态，对水卡、电卡、气卡的数值及物业费的交费状况做好登记，并在完成交接后由双方共同签字确认。

三、出租房电路发生火灾谁负责

作为房东，在租房子给承租人前，必须对出租房屋内的消防设施、器材进行日常管理，如果出租房屋要改变使用功能和结构的，应当符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除。

承租人也要安全使用房屋，发现隐患及时消除。为避免纠纷，租赁双方可以在租房合同中写明双方的责任，入住前仔细检查相关设施的安全，做好交接。

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