有公租房还可以继承父母的房子吗-法师兄

有公租房还可以继承父母的房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-12 09:36:36 134 人看过

一、有公租房还可以继承父母的房子吗

原则上来说，公租房并不是传统意义上的财产，即不可被继承。

具体表现如下：

首先，若父母不幸离世，公租房并不能够按照遗产权继承的方式进行分配。

鉴于与老人共同生活过的亲属尚有居住权的情形，此类亲属可将租住合同延续，并拥有该房舍的实际使用权，但却无法直接获取对房产的所有权。

其次，就公租房这类特殊类型房产来说，承租人所享有的权利更多地来自于其使用权利的享有，并非全部来自于所有权本身。

基于这个前提，法定继承人只能在租赁期内继续租用那些原本由父母承租的公租房，而无权取得对这些房产的所有权。

《民法典》第七百三十二条

承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

二、公租房可以继承吗

无论是公租房还是私有住房，均无法施行继承制度。

然而关于公租房的后续承租问题，值得我们注意的是，公租房的所有权归属国家或者集体，因此当公租房中的承租人过世之后，房屋不再被视为他／她的个人财产进行遗产的分配或是分割。

但符合法定条件的同居者或其亲属仍可依法进行续租，实际上就是对已故承租人公房承租权益的合法传承与延续。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百三十二条　承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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