阴阳合同效力的认定是,阳合同无效,但如果阴合同具备下列条件的,合同是有效的:
1、合同当事人具备相应民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、内容不违法的、不违背公序良俗;
4、不损害国家、集体、他人的合法权利。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
一、该约定不能撤销合同是不是也合理?
当事人之间不能约定不能撤销合同。如果合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效;但如果该强制性规定不导致合同无效的,则合同仍然有效。当事人有权行使撤销权,合同不能限制该权利。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
二、借名买房有什么法律规定
法律上借名买房的规定是如果借名买房的协议是依法订立的,内容真实的,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,借名买房协议是有效的,房屋的实际归属是归借名人所有。
《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
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买房阴阳合同究竟有什么风险北京在线咨询 2023-11-26购房阴阳合同的风险:阴阳合同是法律所禁止的,存在违法违规或违背公序良俗的情形而致使合同无效;因涉嫌欺诈会让合同无效甚至承担侵权责任;阴阳合同如果是通过合法形式掩盖非法目的会导致合同无效。关于购房阴阳合同的风险的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。