兰州住房公积金贷款如何计算的-法师兄

兰州住房公积金贷款如何计算的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 06:30:36 193 人看过

一、兰州公积金贷款上限最高50万。

兰州市个人缴存者缴存住房公积金两年(含两年)以上的，可以申请住房公积金个人贷款。公积金贷款上限为50万元，其中具体规定单身职工贷款最高限额40万元。并且贷款期限最长为30年，最高贷款额度不超过总房价的70%。

二、兰州住房公积金贷款利率

兰州市个人住房公积金贷款利率有两个档位的变化，即5年期以上和5年期以下分别下调0.20个百分点和0.25个百分点。即贷款年限在530年(含30年)的个人住房公积金贷款利率从4.90%下调至4.7%;年限在1-5年(含5年)的住房公积金贷款率从4.45%下调至4.20%。

三、计算方法

1、计算方式

职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额单位资助住房公积金月缴存额

职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数职工住房公积金缴存比例

单位资助住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数单位住房公积金缴存比例

住房公积金个人、单位月缴存额均采取四舍五入到元的方式计算处理。

2、缴存基数

职工住房公积金月缴存基数=职工上年度工资总额12。

工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》(统制字[1990]1号文)为依据，包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资。

新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。

住房公积金缴存基数原则上每年年初调整一次。

3、缴存比例

各缴存单位职工个人和单位的具体缴存比例分别由单位在7-12%的范围内确定，超过10%的需报兰州住房公积金管理委员会办公室审批。

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