离婚后小产权房是可以起诉的。协议离婚而达成的财产分割协议，对男女双方都具有法律约束力，人民法院应当受理当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起的诉讼。夫妻双方在协议离婚后的一年之内，因为财产分割的问题悔改，请求变更或者是解除财产分割协议的，人民法院应当受理。

一、协议离婚的条件

协议离婚的条件：1、协议离婚的男女双方必须具有合法的夫妻身份。2、离婚当事人必须是完全民事行为能力人。3、双方当事人必须达成离婚的合意，有真实的、意思表示一致的离婚合意。4、对离婚后子女抚养已经作出适当处理。5、对夫妻共同财产作出适当处理。符合这些条件要求的，双方应当订立书面离婚协议，亲自到婚姻登记机关申请登记离婚。

男女双方在办理了离婚登记后，一方不按照离婚协议履行应尽的义务，或者双方在子女抚养、财产分割问题上发生纠纷的，可以向人民法院提起民事诉讼。

男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

二、离婚后男方不履行离婚协议怎么办？

协议离婚后男方拒不执行的女方可以向法院提起诉讼，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

三、离婚后房子过了两年再分割是否可以

离婚后房子过了两年再分割是可以的。

离婚后能否要求重新分割财产属于离婚后财产纠纷，主要存在以下情况：

1、当事人双方离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分割，离婚后对于财产的分配问题产生的纠纷。

2、当事人协议离婚时达成了财产分割协议，离婚后因履行上述财产分割协议而发生纠纷，由此提起诉讼的，人民法院应当受理。

3、夫妻双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔而引发的纠纷，一方请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

4、婚姻关系结束后，一方发现对方在婚姻关系存续期间存在的在离婚时未分割的其他财产而引发的纠纷。