房产抵押登记要多长时间-法师兄

房产抵押登记要多长时间

来源：互联网时间： 2023-06-05 18:05:07 53 人看过

一、房产抵押登记的具体时间介绍

根据《房屋登记办法》第二十三条的介绍，民众自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

（1）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；

（2）抵押权、地役权登记，10个工作日；

（3）预告登记、更正登记，10个工作日；

（4）异议登记，1个工作日；

公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

二、办理产房产抵押登记的流程

办理房产抵押登记需要我们向房地产登记机构提交材料，进行房产抵押登记申请，房地产登记机构受理后会在一定的工作日内进行审核，审核通过后会对该登记做出决定进行公告，公告后会记载于登记簿，10个工作日内向我们进行发证。具体介绍如下：

1．办理产房产抵押登记需要提交的材料（除说明外，其它均须提供原件）包括

2、《××市房地产抵押登记申请表》

3、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。

4、《国有土地使用证》（核对原件，收复印件一份）；抵押权人为单位的应提交营业执照；

5、查档结果证明

6、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议

7、抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）；

8、授权委托书及受托人身份证明（核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）

9、房地产估价结果证明或双方价值认定书

10、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场；

2．办事程序：

申请受理审核记载于登记簿发证

3．办理时限：

自受理次日起1个工作日

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