1、门面拆迁租户的补偿标准是多少根据我国相关法律法规,租户可以获得的补偿包括安置费、停产停业损失等,等等,停产停业损失根据房屋被征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条市、县级人民政府对被征收人的补偿包括:(一)被征收房屋的价值补偿;(二)搬迁补偿和临时安置补偿因房屋征收造成的;(三)因房屋征收造成生产经营损失的赔偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十二条因房屋征收造成拆迁的,由房屋征收部门向被征收人支付拆迁费;发生房屋产权交易的,房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十三条因收购房屋造成停产停业损失的赔偿,应当根据收购房屋前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。符合条件的承租人可以获得拆迁补偿:
(1)承租人有合法的营业执照;
(2)承租人正常纳税;
(3)承租人在租赁期内;
(4)租赁房屋为合法建筑物。
承租人符合上述四个条件的,可以申请搬迁费、遣散费、停产停业损失等补偿。
在拆迁过程中,拆迁方因承租人不是房屋所有人而拒绝与承租人协商补偿的,承租人应当积极维护自己的权利。维权主要有两种方式:
(1)房屋所有人未签订补偿协议时,承租人应首先向拆迁部门主张权益,并积极参与拆迁方与被拆迁方的协商过程,以施加压力论拆迁方和被拆迁方的合法权益的维护。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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门面房的拆迁补偿标准是多少海南在线咨询 2021-12-02门面拆迁,2003年《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》规定,在拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照的营业用房手续,各地可根据其经营状况、经营年限和纳税情况给予适当的拆迁补偿。《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条:被征收房屋或者类似房地产具有经济效益的,应当选择收益评估法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告
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门面房拆迁补偿的标准是多少宁夏在线咨询 2022-05-09房屋拆迁补偿有多种形式,可以采用货币补偿、房换房补偿或者货币补偿和产权置换相结合的补偿。门面房拆迁补偿标准:拆迁补偿内容一般包括:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备
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门面房拆迁补偿标准是多少广西在线咨询 2022-04-17房屋拆迁补偿有多种形式,可以采用货币补偿、房换房补偿或者货币补偿和产权置换相结合的补偿。门面房拆迁补偿标准:拆迁补偿内容一般包括:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备
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房屋拆迁门面补偿标准是多少江西在线咨询 2021-11-04房屋拆迁门面补偿包括替代门面土地的价差损失或土地补偿;经营损失、停业停产损失;地上物品,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;员工安置补偿费等。
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现在的门面房拆迁补偿标准是多少北京在线咨询 2022-10-06参照相似房屋的市场成交价格,协商确定货币补偿金额;也可以共同选择房地产价格评估机构,对被拆迁房屋进行价格评估,确定货币补偿金额。《城市房屋拆迁管理条例》规定:第十三条实行货币补偿的,拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格,协商确定货币补偿金额;也可以共同选择房地产价格评估机构,对被拆迁房屋进行价格评估,确定货币补偿金额。评估费由拆迁人支付。实行货币补偿的,拆迁补偿安置协议应当规定补偿金额、