无证的房子能转让吗-法师兄

无证的房子能转让吗

来源：互联网时间： 2023-02-22 21:50:25 286 人看过

不能，根据法律规定，未取得房屋产权证书的房地产，不得转让。

一、无产权证的房子能转让吗

无产权证的房子不能转让。根据法律规定，下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、没有房产证的二手房房子可以过户吗

没有房产证的二手房是不能过户的。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。(五)权属有争议的。(六)未依法登记领取权属证书的。(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

三、没有产权的房子是否可以进行买卖?

没有产权的房子是不可以进行买卖的。无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。根据法律规定，下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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不能。《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。无证房产怎么确权是否能确权要看是你的房子是否符合国家规定建设的，如果符合应该能补办相关证件，如果不符合，就要去当地相关部门了解情况。当然，无证农房不一定违章建筑。农村房屋一般需要有三个证件，一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三个是部分试点地区农房确权发的房产证（即不动产统一登记证）。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转

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