兴安住房公积金贷款材料-法师兄

兴安住房公积金贷款材料

来源：互联网时间： 2023-05-10 09:42:58 225 人看过

申请贷款基本资料：

1.借款人：夫妻双方身份证、户口本(军官证)、结婚证(或婚姻状况证明);

2.抵押人：夫妻双方身份证、户口本(军官证)、结婚证(或婚姻状况证明);

3.借款人、抵押人如离婚、丧偶或未婚的，需分别提供离婚证或法院的离婚判决书和旗县级以上婚姻登记部门出具的婚姻状况证明、公安部门出具的丧偶证明和旗县级以上婚姻登记部门出具的婚姻状况证明、婚姻登记部门出具的未婚证明。

4.离婚、丧偶未再婚或未婚的，出具签署相关合同当日的未再婚证明或未婚证明。

5.提供售房单位全称、开户行、银行账号(购买期房的);借款人本人在受委托银行开设的银行卡;借款人近期一寸彩色免冠照片。

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兴安盟住房公积金贷款条件及多需材料住房公积金贷款条件借款人办理住房公积金贷款应符合下列基本条件：(一)具有兴安盟城镇常住户口，并具有完全民事行为能力。(二)所在单位必须建立住房公积金制度，且在申请借款日之前已连续足额缴存住房公积金满1年(含1年)。(三)申请的借款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。对于信誉良好、收入稳定、身体健康且有偿还贷款本息能力的机关、事业单位在岗职工，其借款期限视具体情况可延长一至五年(借款人身份不同其具体退休年龄执行劳动人事部门相关规定)。(四)本人及配偶同时只能办理一笔住房公积金贷款。(五)在为其他借款人提供保证后，本人及配偶在保证期间均不得申请住房公积金贷款。本人或配偶在办理住房公积金贷款期间，夫妻双方均不得为其他借款人提供保证。(六)本人及配偶有任何一方提取过住房公积金，夫妻双方住房公积金合计存储余额不足2万元(含)的，自提取之日起计

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1、新建商品房贷款需要准备哪些材料？①“住房公积金贷款申请审批表”3份；②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件；⑦住房公积金管理机构规定的其他文件和资料。2、二手房贷款需

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住房公积金贷款要哪些材料?一次梳理明白那公积金贷款到底需要准备好哪些材料呢?具体又有哪些手续，要走一些什么样的流程呢?今天集中来梳理一下。先说一下公积金贷款买房的优缺点。公积金贷款买房优点很明显：一是利息大大低于商业贷款;二是提前还款不需要预约，打个电话就能搞定。公积金贷款买房也有缺点：一是对公积金的缴存期限有限制;二是贷款额度也受缴存额度的影响，可贷数额有限。那么公积金贷款买房究竟比商业贷款复杂多少呢?与商业贷款相比，公积金贷款需要初审、复审两次审查，另外还有面签等环节。以北京为例，大约需要以下流程：住房公积金贷款要哪些材料?一次梳理明白所以公积金贷款确实比商贷会复杂一些，需要的时间也要久一些。好了，现在进入正题，公积金贷款买房到底要准备哪些材料呢?这一部分我们分三种情况跟大家梳理，因为公积金贷款使用范围比较广，包括新房、二手房、单位集资建房等。情况一：新房使用公积金贷款的材料(1)借款

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1、住房公积金贷款的条件：贷款对象应当符合以下四个条件：（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。（2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。还有就是住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20％或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。2、申请贷款的手续：首先，您可以打电话给管理部或亲自到管理部进行咨询，了解清楚需要哪些材料；在您备齐材料后就

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1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具)；已婚的提供结婚证。借款人与售房单位签订的购房合同原件。3、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。4、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。一、如何进行住房公积金贷款初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。审核：申

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一、贷款条件：1、所购住房为自住住房;2、具有本市常住户口或有效居留身份;3、在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金;4、有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力;5、有购买住房总价30%(含)以上的自有资金作为购房首付款;第二次贷款要60%(含)以上首付款，贷款额度为差额贷款。6、有委托人认可的保证人提供担保，并以所购房屋作抵押;7、申请第二次公积金贷款，必须首次还贷中无连续三期以上逾期记录且贷款余额为零，次月起可再次申请贷款。8、委托人规定的其他条件。二、办理程序：1、签订《付款约定书》：房屋买方携带身份证原件和复印件一份及夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份，经管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订《付款约定书》;2、申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金

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