开发商起诉后怎么处理房子-法师兄

开发商起诉后怎么处理房子

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 15:01:14 225 人看过

在处理房地产开发公司出现违约行为这一问题时，我们可以采取以下几个主要策略来寻求妥善解决方案：

首先，购房者有充分的自由权去决定是否终止与开发商之间的合同关系。如果购房者决定解除合约，那么开发商就必须要承担起相应的违约责任，并按照双方签订的合约中规定的方式和额度支付违约金。

其次，若购房者未选择主动要求解除合同，他们仍然可以根据房地产买卖契约中的相关条款，向仲裁委员会提出仲裁申请，或者向当地人民法院提交诉讼状，以追究开发商在继续履行合同过程中所应当承担的法律责任。

最后，如果开发商依然无视购房者的合法权益，拒绝履行其合同义务，那么购房者将有权请求当地人民法院采取强制执行措施，以维护自身的合法权益。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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