一、购房合同没有做预售登记前
如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。
二、在购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前
如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
三、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后
如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《民法典》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
-
劳动合同丢失后是否有补救措施?
85人看过
-
遇到租房押金丢失,有哪些补救措施?
446人看过
-
购房合同丢了有风险吗,怎么补办购房合同
86人看过
-
丢失结婚证有什么救济措施
338人看过
-
丢失购房合同是否能够补救?
494人看过
-
丢失协议离婚的补救措施
242人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
借据丢了怎么办?有没有哪些补救措施啊?新疆在线咨询 2022-07-27要求债务人订立还款计划或签订还款协议。作为债权人如果不慎将借条遗失,先不要急着向法院起诉。因为对方如果察觉借条遗失而赖账,你只能眼睁睁地丧失诉讼权利。这时你可态度从容地要求债务人订立还款计划或签订还款协议,只要对方肯订计划、签协议,条件可放宽。
-
什么是补救措施?补救措施是债务人履行合同义务不符合约定,债安徽在线咨询 2023-06-11补救措施是债务人履行合同义务不符合约定,债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时,可根据合同履行情况要求债务人采取的补救履行措施。
-
购房合同丢失了如何补救,法律有哪些规定江苏在线咨询 2023-08-29购房合同丢失了补救办法为若是房屋未做预售登记的,买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况,重新签订购房合同;房屋已做预售登记的,买受人可以到房管局申请调档,调取购房合同和购房发票档案。
-
银行承兑汇票丢失的补救措施是什么重庆在线咨询 2022-03-18二、银行承兑汇票丢失的补救措施 我国《票据法》第十五条规定:“票据丧失,失票人可以及时通知票据的付款人挂失止付,但是,未记载付款人或者无法确定付款人及其代理付款人的票据除外。 收到挂失止付通知的付款人,应当暂停支付。 失票人应当在通知挂失止付3日内,也可以在票据丧失后,直接依法向人民法院申请公示催告,或者向人民法院提起诉讼。这里的“失票人”是指持票人,即票据的最后合法占有人。 (二)、补救措施 1
-
合同中有瑕疵怎样做补救措施海南在线咨询 2023-10-01合同瑕疵的补救方法,有以下三种: 1、依据合同自由的原则,由双方当事人进行协议,对合同内容进行补充; 2、按照合同中的有关条款又或者是交易习惯确定瑕疵如何补救。 如果上述方法都无法补救,可以按照《民法典》第第五百一十一条规定进行补充。具体如下: (一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标