一、河北购房退定金怎么退的

在购房交易中，关于交付定金后能否退还的问题，需要依据具体情形进行判断。

主要考虑以下两个方面：首先，如果购房者因为自身原因没有合理理由选择放弃购买房屋，那么其已支付的定金将无法收回；其次，当卖方未能依照购房合同规定的条款履行义务或有履行否达标等情况时，导致合同目的无法达成，此时卖方应该向买方双倍返还定金。

关于定金罚则的执行，需遵循如下规则：第一，若支付定金的一方出现根本性违约行为，定金将不予返还；第二，若接受定金的一方发生根本性违约，则必须向对方双倍返还定金；第三，若双方当事人能够按照约定全面履行合同义务，定金可作为价款的一部分或被收回。

综合以上分析，购房者交付定金后能否退还，取决于买卖双方谁存在违约行为。

若为购房者违约，定金将无法退还；反之，若为卖方违约，定金则可退还。

此外，定金罚则的执行具有一定的原则性，无论是当事人履行合同的情况，还是违约方的身份，都可能对定金的处理产生影响。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、上海购房定金怎么退？

满足以下条件的可以退：

1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；

2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；

3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“河北购房退定金怎么退的”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。