婚前房子离婚时如何分配
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-21 17:41:45 83 人看过

根据我国相关法律规定,对于夫妻婚前房产,离婚的分配问题,其房产是归属于一方当事人的个人财产,是不参与分配的。

一、属于婚前遗产的房产有哪些?

以下这些属于个人婚前房产:一方婚前购买的房产;一方父母全款购买的房屋赠与一方子女的房产;一方支付首付款且取得房产证,产权登记为一方名字的房产。个人婚前房产属于婚前财产,为夫妻一方的个人财产,离婚后不参与分割。

二、夫妻离婚时债务怎么分割的?

对于夫妻双方离婚后的离婚债务的分配问题,根据我国相关法律规定,对于属于夫妻各方的个人债务的,其是不属于夫妻共同债务的,是需要由夫妻各自偿还其自己的债务的;对于夫妻双方的共同债务的,是需要其夫妻双方用夫妻共同财产进行共同偿还的。

三、如果男方有出轨行为法律如何判离婚

根据我国法律相关规定,夫妻双方婚内男女任一方有婚内出轨行为,且提起离婚诉讼的,法院可准许离婚,且无过错方可以请求相应赔偿。发生婚内出轨行为,夫妻任意一方提起离婚诉讼的,法院依法进行审理且查明事实,对双方当事人进行适当调解,调解不成的,法院准予离婚,且无过错方可以依法请求相应的赔偿。法院实际审判中,婚内出轨行为不能影响孩子抚养权。通常情况下,出轨行为不属于法律调整的范畴内,出轨是一种道德问题。但法院受理离婚案件时,可以综合双方的感情状况来判决,对于双方感情已破裂,且约定好子女的抚养问题、房产分配问题后,法院可以依法判决离婚。

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