应该具备哪些条件才能主张住房公积金贷款买房-法师兄

应该具备哪些条件才能主张住房公积金贷款买房

来源：互联网时间： 2023-07-31 23:30:07 286 人看过

使用住房公积金贷款买房应具备下列条件：

1、职工参加了住房公积金制度；

2、申请贷款前连续缴存住房公积金达一定年限；

3、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，且没有其他影响还公积金贷款的较大贷款。

住房公积金贷款买房条件

（一）有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；

（二）有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；

（三）有不少于购房总价款30％的自筹资金；

（四）同意用所购住房作抵押；

（五）同意办理贷款综合保险；

（六）有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存；

（七）公积金管理规定的其他条件。

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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