发包违规法院判决合同无效-法师兄

发包违规法院判决合同无效

来源：互联网时间： 2023-06-09 08:24:42 147 人看过

在没有经过村民会议讨论表决下，江门一村官擅自以村小组的名义将集体鱼塘承包给他人经营，全村240多村民一怒之下将村官告上法院，请求法院确认鱼塘承包合同无效。5月5日，记者从江海法院获悉，该案已经审结，法院判决鱼塘承包合同无效，该案也成为江海首宗村民自治案件。

据介绍，2009年9月，江海区一村小组原组长林某明在没有召开村民会议讨论表决下，擅自以村小组的名义与他人签订《鱼塘续期协议书》，将上述鱼塘继续交由他人承包。2010年6月，该村小组以承包的鱼塘已被征用为由，发放了部分青苗补偿款，但村民表示异议，以承包合同没有经村民会议讨论表决为由，向法院提起诉讼，请求法院确认鱼塘承包合同无效。

法院经审理认为，根据我国相关法律法规，农村集体经济组织对集体所有或者国家所有但依法由农村集体使用的农村土地进行发包时，必须经村民会议讨论，并取得村民会议的多数通过，该村小组原组长未经村民会议讨论就与他人签订鱼塘承包合同，违反了法律规定，判决该合同无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

违约金
合同无效，能请求法院判决对方赔偿违约金吗

不可以。合同无效，违约条款也就无效，所以不能判决对方赔偿违约金。合同无效后，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。妻子偷偷摸摸卖了房法院判决买卖合同无效一对夫妻感情出现危机。妻子背着丈夫将公房买下，接着又转手卖给了自己的亲生女儿，丈夫遂将妻子和房产局告上法庭。青浦法院审理认为，妻子与房产局所签《公有住房出售合同》、妻子与其亲生女儿所签《房地产买卖合同》无效。再婚夫妻闹离婚今年六十岁的吕某在十三年前，经人介绍与大他七岁的何某结婚，由于两人都是再婚，故非常珍惜新成立的家庭，夫妻感情也较好。为了改善家庭经济状况，两人商定由吕某出国打工，何某照顾家里。婚后第四年，吕某出国务工，并一去四年未归，其间何某的家务开支均由吕某负担。长期的分居致使两人产生矛盾。今年元月，吕某回国后经

2023-07-29

397人看过
工程转包
工程转包合同无效判决书

一、工程转包合同无效判决书2006年7月25日，某项目指挥部与A公司签订《合同协议书》，约定A公司承包某项目合同段施工工程。2007年3月22日，A公司（甲方）与B公司（乙方）签订《工程施工合同》，约定由乙方承包某项目建设施工工程，乙方上缴项目部管理费7%（不含税金，税金由乙方承担），其他管理费按相关约定执行。B公司系C公司设立的分公司，其营业执照登记的经营范围为“总公司经营范围内联系业务”。2008年8月26日，A公司作为甲方，B公司作为乙方，双方签订《补充协议书》，约定某大桥剩余工程甲方交由乙方施工，乙方必须按甲方的生产进度要求组织施工。甲方按产值的3.75%收取乙方的管理费（不含税，税金由乙方交纳，甲方代扣代缴）。A公司起诉要求C公司、B公司返还A公司超额支付的工程价款。提示：本文对上述案件的部分事实进行了删减，仅对与本文探讨的法律问题有关的事实进行了简介。裁判要点最高人民法院认为，

2023-06-07

457人看过
抚养权
法院判决婚姻无效一经判决自始无效是合理的吗

法院判决婚姻无效一经判决自始无效是合理的。无效婚姻，是指男女因违反法律规定的结婚要件而不具有法律效力的两性违法结合。无效婚姻是违反婚姻成立要件的违法婚姻，不具有婚姻的法律效力。申请婚姻无效的原因，是违反了结婚的实质要件，但如果当事人向人民法院申请宣告婚姻无效时，法定的导致婚姻无效情形已经消失的，人民法院不予支持。一、婚姻无效的法律后果内容是什么？1、婚姻无效，当事人之间自始不具有夫妻人身关系。婚姻关系产生的夫妻人身方面的权利义务，不适用于无效婚姻关系的婚姻关系。该后果包括当事人之间不是配偶关系、双方亲属间不发生姻亲关系，相互间也不适用以夫妻身份为基础的各项规定，如监护、代理、收养以及告诉才处理的犯罪等。2、婚姻无效当事人之间自始不具有夫妻财产关系。无效婚姻的当事人自始不具有夫妻身份，因此当事人之间不适用以婚姻关系为前提的夫妻财产制的规定。为保护无过错当事人的信赖利益，婚姻被宣告无效的，当事

2023-03-28

487人看过
合同无效
法院判合同无效能重签合同吗

法院判决无效的合同可以重签，法院并没有禁止双方当事人再次签订合同，只要其签订的合同不存在合同无效的法定情形，符合法律规定，双方当事人协商一致后还可以再签订有效的合同。一、有些合同签错了如何处理根据我国民法典的规定，要是使合同合法有效，合同双方当事人必须是在意思表示真实的情况下订立合同的。也就是说，就算是已经订立的合同，如果符合了法定无效合同或者撤销合同的情形，这时候误签合同的一方，就可以请求人民法院撤销或者确认合同无效。因此，误签的合同，不一定能够发生法律效力，当事人应当在发现合同出错时，就立即向具有管辖权的人民法院提起诉讼，请求人民法院确认合同无效或者撤销合同。合同的无效情形就包括了：1、违反法律法规强制性规定的合同；2、无民事行为能力人签订的合同；3、虚假意思表示签订的合同；4、其他法律规定的合同无效情形。合同可撤销的情形包括：1、一方使用了欺诈手段订立的合同；2、一方使用胁迫的手段订

2023-03-15

269人看过

合同无效
擅自买卖农村房屋法院判决合同无效

在农村购买了独家小院，全家人都觉得很高兴，没想到后来却因无法办理产权转移手续而导致一场官司。近日，河南省内乡县人民法院一审判决原被告双方所签订的房屋买卖协议无效，被告刘某返还原告李某房款13.5万元并赔偿损失87459元。2006年12月24日，李某和刘某签订房屋买卖协议一份，约定刘某自愿将位于湍东镇某村独家小院一座卖给李某，房屋总价值14.5万元，刘某无偿为李某办理房权证，李某先交付13.5万元，待房权证交付时，剩余1万元一次性付清。然而，在其后办理产权过户手续中，因种种原因至今未能办成。经法院查明，刘某出售给李某的房屋的土地类型为集体所有制土地，现该房产的评估价为290765元。法院审理认为：土地管理法明确规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让。原、被告所争议的房产其用地性质为农村集体土地，而李某并非该集体组织成员，因此该房屋买卖合同无效。刘某收取的房款13.5万元应当予以返还。

2023-06-10

160人看过
合同无效
无设计资质却外接“私活”法院判决合同无效

中国法院网讯没有设计资质却到外面接“私活”，无法设计出合法有效的图纸，预收的定金也不予偿还。近日，江苏省响水县人民法院依法判决被告李某偿还原告王某图纸设计定金7000元。李某是盐城某设计院的工作人员。06年8月，李某听说王某要盖一幢综合楼，便找到王某，请求王某将综合楼的设计工作交由其负责。双方约定由王某出资1.5万元，李某在规定时间内将全套图纸交付王某使用。到期后，李某未能按期交付图纸。此时,王某了解到，李某并不具有设计资质，根本无法设计出合法有效的图纸。此后，王某多次要求李某偿还预的定金7000元，李某以各种理由推迟不还。法院审理后认为，被告在没有设计资质的情况下接受原告的委托，未在约定时间内交付有效图纸，双方约定无效，定金应该返还，遂作出以上判决。

2023-04-23

478人看过
债权申报
法院判决发公告后多久判决有效

法院判决公司解散后立即生效。如果法院已经判决公司破产，但仍然在破产清算阶段，公司的主体仍然存在。破产程序完毕后，由法院裁定终结破产程序，这时，公司的主体就不存在了。债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权，按比例得到清偿，破产财产分配完毕后，未得到清偿的债权归于消灭。《公司法》第一百八十条公司因下列原因解散：（一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；（二）股东会或者股东大会决议解散；（三）因公司合并或者分立需要解散；（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；（五）人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

2023-04-15

175人看过
合同无效
法院判决房屋买卖合同无效撤销的情形

法院判决房屋买卖合同无效撤销的情形最高人民法院颁布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。根据该解释的规定，十四种情形下，商品房买卖合同可以认定为无效或可以撤销的合同介绍如下。一、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。二、当事人商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续。处理方式：请求确认合同无效的，不予支持(约定以其为生效要件的，从其约定，但一方已履行主要义务、对方并接受的除外)。三、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。处理方式：可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。四、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。处理方式：可以请求解除合同、返还已付购房

2023-04-19

442人看过

土地征收
土地征收案件中法院判决合同无效强拆合法吗

土地征收案件中法院判决合同无效，强拆行为是不合法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、征地主管单位申请法院强制拆迁需要准备哪些材料？(一)行政强制拆迁申请书；(二)裁决调解记录和裁决书；(三)被拆迁人不同意拆迁的理由；(四)被拆迁房屋的证据保全公证书；(

2023-02-22

175人看过
合同无效
租赁合同无效判决书的无效情形包括什么？

1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效①房屋的所有权人出租的：应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。②委托或代理出租的：应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人同意或授权出租的书面证明材料。③共有房屋出租的：应注意审查是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的书面证明材料④房屋转租的：应注意审查是否经出租人同意，是否有出租人同意转租的书面证明材料。2、将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效①出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。②出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时城镇建筑，与承租人订立的租赁合同无效。

2023-04-18

372人看过
合同内容
合同违法有效吗分包合同违法有效

违法分包合同无效。根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同，违法分包属于违反法律强制性规定的行为，所以违法分包合同不具有法律效力。一、工程施工合同内容包括什么？工程施工合同包括以下内容：1、建设工程的范围；2、建设工期。中间交工项目的开工和竣工时间；3、工程质量标准；4、工程造价；5、技术资料交付时间；6、材料和设备的供应责任；7、结算方式和支付方式；8、竣工验收方法、程序和标准；9、质量保证范围和期限；10、相互合作条款，违约责任条款需要注意的是，合法分包不能违反《中华人民共和国建筑法》规定，违反上述条件之一的，均为违法分包，违法分包合同无效。二、超越经营范围签订的合同有效吗超越经营范围订立合同不一定无效，应当根据法律规定，区别不同的情况，做出不同处理：(一)如果企业法人的经营活动超出了经营范围，但并未违反法律的强制性规定，而且又未损害国家、合同相对人和第三人利益的情

2023-03-06

294人看过
合同无效
法院判决合同无效之后应当怎样处理呢

法院判决合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一、借款合同无效后怎么办根据我国民法典的有关规定，借款合同无效后，借款人因借款合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、建设工程合同无效的利息根据相关法律规定民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得

2023-03-26

297人看过

公房
同住人不知情公房被卖出法院判决合同无效

私房动迁后搬入公房，公房同住人一方在另一方不知情的情况下，擅自将公房买下，并与房产公司签订《公有住房买卖合同》，这份买房合同是否有效？日前，上海市第一中级人民法院经审理认为，即使同住人一方没有实际居住于安置公房，也不影响他在私房动迁后拥有对该公房安置面积的相应份额，判定另一方与房产公司签订的《公有住房买卖合同》无效，维护了公房同住人的合法权益。秦家兄弟早先与父母同住于本市宋家宅的私房，1990年私房动迁，被分配安置在本市乐山路一套22平方米的公房，户主是兄弟俩人的父亲，兄弟俩人都是这套公房的同住人，其中，秦弟是私房动迁安置人口之一，他在1991年将户口迁入乐山路该公房。1994年秦兄作为父亲的代理人办理了购买长乐路公房的相关手续，并将房屋产权登记在户主秦父名下，2001年后秦家父母相继过世。由于对该公房产权发生争议，秦弟将秦兄等告上法庭，以其为系争房屋的同住人，系争房屋的购买未征得自己同意

2023-06-09

355人看过
合同无效
合同无效由谁判决

合同无效的认定机关是，人民法院或者是仲裁机构。但只有当事人订立了书面的仲裁协议或者是合同中约定了仲裁条款的，当事人才能申请仲裁机构来确认合同无效。一、房屋合同违约怎么办房屋合同违约可以按照合同的约定进行赔偿。法律法规虽然规定了违约金的数额、比率或者是幅度，但是也是允许当事人自行协商，或者规定当事人的约定优于法定的违约金。约定的违约金如果低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者是仲裁机构予以增加；约定的违约金若过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。二、撤销涉外仲裁裁决有哪些相关事项中华人民共和国涉外仲裁机构作出的裁决，被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：（一）当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的；（二）被申请人没有得到指定仲裁员或者进行仲裁程序的通知，或者由于其他不属于被申请人负

2023-06-28

309人看过