土地补偿款家庭成员怎么分配?
来源:互联网 时间: 2023-02-28 10:41:47 61 人看过

征地补偿款家庭成员该如何分配这是需要由大家来进行协商,一般是谁有地谁就可以获得补偿款;而对于出嫁的女儿在娘家有地的,那么也是有权利获得的,如果协商不好就可以向法院起诉解决。

1、家庭内部分配问题,由家庭内部自行解决。原则上谁有地(有地,指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱。

2、出嫁女分配问题。

一是在父母健在的情况下土地被征用的,出嫁女在出嫁前在娘家有地的,出嫁女有权获得补偿款。

二是父母去世后土地被征用的,出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的,出嫁女不能获得土地补偿款。

3、兄弟之间分配问题。

一是共同赡养父母的情况下,父母的土地补偿款兄弟之间平均分配。

二是由赡养父母的儿子负责赡养父母,父母的土地补偿款由赡养者获得。

《民法典》规定:家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

承包方承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应补偿。

一、征地补偿的方式有哪些?

1、货币补偿

货币补偿作为主要方式。其原因:

(1)货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;

(2)货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;

(3)避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;

(4)更好地体现新《土地管理法实施条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。

2、产权调换

产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。

产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一,其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法,但排除了非公益事业房屋的附属物。

差价结算以等价交换的原则进行,实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价,多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿,再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月22日 23:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁人相关文章
  • 土地补偿费怎么分配,由谁来分配
    一、土地补偿费怎么分配,由谁来分配土地征收的补偿费归全体经济集体成员所有。而征地补偿费由农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,依据法定程序确定如何分配。二、相关法律规定《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安
    2023-06-16
    187人看过
  • 农民土地口头转让土地后补偿款怎么分配
    补偿款包括青苗及地上附着物的拆迁补偿,土地补偿费与安置补助费。集体土地承包经营权可以通过采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。根据流转方式不同,补偿款的归属也有区别。一、集体土地怎么征收宅基地集体土地上的房屋可以征收宅基地。《土地管理法》第四十八条第二款、第四款的规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。二、农村宅基地拆迁补偿标准都有哪些农房拆迁补偿项目国家从20
    2023-03-26
    178人看过
  • 征地补偿怎么分配的土地补偿费怎么算
    根据《土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。一、温室大棚拆迁补偿多少钱我国相关法律、法规都没有直接规定征收温室大棚应当如何补偿。温室大棚建在农用地上,征收温室大棚就是征收农用地。《土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准
    2023-03-21
    177人看过
  • 如何分配土地补偿款,如何认定征地补偿款的分配资格
    土地补偿费如何分配根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定,补偿费属于农村集体经济组织。但是,集体经济组织的所有权并不意味着不允许在集体经济组织成员之间分配,法律也不禁止。征地补偿分配资格的确定是农村土地补偿分配纠纷案件的核心问题。在司法实践中,法院确认集体经济组织成员资格的方式主要有三种。一是采取单一标准法,即以农村集体经济组织所在地是否有常住户口为标准,确定其是否具有集体经济组织成员资格。二是采取达标办法,即以户籍标准和是否在集体经济组织所在地长期生产生活来判断。三是以是否形成权利义务关系为基础,即必须与集体经济组织形成权利义务关系和管理关系。《解释》起草小组在大量调查、分析、论证的基础上,对农村集体经济组织成员资格的确定初步形成意见。认为农村集体经济组织成员资格的确定关系到农民的基本民事权利,属于立法法第四十二条第(一)项规定的情形,而其法律解释权属于全国人大常委会,不宜通过司法解释
    2023-05-08
    103人看过
  • 2019年市区土地补偿款分配
    一,土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收配置补助费按需配置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。需要配置的农业人口配置补助费标准是这块耕地前3年平均年产值的4~6倍。但每公顷被征收耕地安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚播种的农作物,按季度产值的三分之一补偿人工费。对于生长期的农作物,最高按第一季度的产值补偿。粮食、油料和蔬菜青苗,收获的,不予补偿。对于多年出生的经济林木,尽量移植,如果不能从用地支付移植费的移植必须砍伐的话,用地公司会以实际价值进行补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。四,其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路,公路,高压电线,通讯线,广播线等,要根据具体情况和有关部门进
    2023-08-07
    294人看过
  • 土地补偿款分配人员的资格如何认定
    有资格才有权利。集体经济组织成员资格的有无是判断土地补偿分配问题的核心。确认集体经济组织成员资格的标准主要有三种。一是以是否有农村集体经济组织所在地常住户口为标准。二是以户口和是否在本集体经济组织所在地长期生产、生活为标准。三是以是否与本集体经济组织形成事实上的权利义务关系及管理关系为标准。目前,我国法律、法规对该问题并未做统一规定,各地的具体做法也不尽相同。这里总结不同情况,归纳如下:(1)外出务工、经商人员。农村村民外出务工、经商的情况逐年增加,这些人在未丧失成员资格前,仍然是本集体经济组织成员。(2)农村户口的大、中专在校学生。根据国家相关规定,大中专在校生一般会将户口从原居住地迁至学校。虽然没有了常住户口,但这些学生仍然以原集体经济组织农村土地为基本生活来源。综合考虑各种因素,应当保留其成员资格。毕业后在外工作、有生活来源的,虽然未将户口迁往其工作所在地,但不应当以户口在农村确认其
    2023-04-30
    395人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开
    #拆迁人
    词条

    拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>

    #拆迁人
    相关咨询
    • 家庭成员征地补偿款能到哪儿做分配
      河北在线咨询 2022-06-10
      家庭成员征地补偿款的分配:一般而言农村家庭被征收集体土地获得征地补偿款项,只要是家庭成员有分到承包土地的,都可以有权利享有补偿款项,至于具体补偿款项的份额的分配,可以由家庭成员互相协商决定。
    • 家庭成员能否就土地补偿费分配提起行政诉讼
      宁夏在线咨询 2022-10-13
      根据相关规定,村民会议或村民代表会议讨论决定的征地补偿费的使用、分配方案,村民不能提起民事诉讼,也不能提起行政诉讼。参见:村民委员会组织法第二十四条涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;(四)土地承包经营方案;(五)村集体经济项目的立项、承包方案;(六)宅基
    • 家庭土地被征收赔偿款该怎么分配?
      甘肃在线咨询 2022-10-21
      这个有点麻烦,因为涉及社员待遇问题,一般也不是30多年前,因为二轮承包是在1996年左右。要看土地情况的,如果土地有你姑姑的份,那么你姑姑有钱分配的,如果土地没有你姑姑的份,那么她们的主张就不予支持。所以二轮承包的时候土地是如何分配是个关键。
    • 户成员怎么分配补偿款?
      四川在线咨询 2022-10-18
      农村土地承包户成员均等分配补偿款。 1、我国第《土地承包法》第十五条规定“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。一方面,从农村土地承包的实际情况来看,承包是以“户”为单位进行,土地承包合同由“户”的代表与发包方签订,土地承包经营权证书是按户制作并颁发;另一方面,发包方或交易相对应的另一方总是希望以家庭(户)为单位,以户的财产承担责任,以确保义务的履行。 2、家庭成员基于一定的法律事实而形成的家
    • 房屋拆迁补偿家庭成员应该怎样分配
      福建在线咨询 2022-06-14
      棚户区改造,房屋拆迁补偿家庭成员应该这样分配的规定,补偿给房屋所有人也就是房屋产权证或者房屋租赁合同的承租人至于你们当初出钱有协议的按协议没有协议的如果家庭会议不能够按出资比例分配就只有另行起诉了拆迁补偿款肯定给房屋所有人而且拆迁办不负责分配拆迁补偿由当事人自己协商他们只管拆迁父母遗产及赡养费最好办理公证省的以后麻烦