房屋更名所需费用因具体情况而异，不能简单地给出一个统一答案。具体的费用包括：契税：90 平方米以下首次购房的按1％缴纳。90 140 平方米按房价1． 5％缴纳。140 平方米以上按房价3％缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5． 5％缴纳。土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。所得税。

房屋更名所需费用因具体情况而异，不能简单地给出一个统一答案。具体的费用包括：1、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳。90—140平方米按房价1．5％缴纳。140平方米以上按房价3％缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。6、房屋产权登记费：80元。7、房屋评估费：按评估额0．5％缴纳。

公 产 房 过 户 需 要 缴 纳 哪 些 费 用 ？

您好，根据您的提问，我了解到您的房产属于公房性质，当初是以成本价购买的。现在您需要过户，请问您需要了解哪些过户费用呢？

根据我国目前的房产过户政策，公产房过户的基本流程和商品房过户相似。过户时需要缴纳的费用包括：契税、个税、营业税和土地出让金。

契税：根据房屋的面积和房龄，契税的税率会有所不同。对于90平米以下的房屋，契税为1%；对于90平米及以上的房屋，契税为1.5%。

个税：如果您是唯一住房且房本满五年，则个税可以免征。

营业税：对于个人出售房产，营业税的税率为5.5%。

土地出让金：根据房屋的建筑面积，土地出让金的缴纳金额为1560元/平方米。

综上所述，公产房过户的基本流程和商品房过户相似，过户时需要缴纳的费用包括契税、个税、营业税和土地出让金。具体费用会根据房屋的面积、房龄和当地政策有所不同。

房屋更名所需费用因具体情况而异。契税和个税的税率会根据房屋面积和房龄有所不同。营业税和个人出售房产的税率也不同。此外,房屋交易手续费和房屋产权登记费也需要缴纳。具体费用会根据当地政策有所不同。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。