刚辞职怎么办理房贷-法师兄

刚辞职怎么办理房贷

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 16:22:28 292 人看过

一、刚辞职怎么办理房贷

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

二、具体流程

(一）、办理按揭贷款需要提供的资料：

1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

2.购房协议书正本;

3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

5.开发商的收款帐号1份。

(二)、按揭贷款的条件：

1.年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力;

2.交齐首期购房款;

3.有稳定合法收入，有还款付息能力;

4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;

6.所购房屋不在拆迁公告范围内;

7.贷款银行要求的其他条件。

(三)、按揭贷款的流程：

1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料;

2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同;

4.银行放款，贷款人履行还款责任。

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