在完成合同备案后, 当事人仍然可以随时撤销合同。若出现以下情况之一, 当事人可以解除合同: 在合同履行期限届满前, 当事人中的一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务; 一方逾期履行主要债务, 经催告后在合理期限内仍未履行; 根据法律规定的其他情形。
在完成合同备案后,当事人仍然可以随时撤销合同。若出现以下情况之一,当事人可以解除合同:(1)由于不可抗力等不可预见的原因,导致合同无法实现其目的;(2)在合同履行期限届满前,当事人中的一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人中的一方逾期履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人中的一方逾期履行债务或存在其他违约行为,导致合同无法实现其目的;(5)根据法律规定的其他情形。
【 核 心 内 容 】 合 同 备 案 后 可 以 随 时 撤 销 吗 ？
在购房合同备案过程中，如果出现需要撤销备案的情况，可以按照以下步骤进行操作：
1. 首先，需要到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。
2. 然后，从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章。
3. 如果需要撤销网签合同，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场。
4. 如果需要变更网签合同信息，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理。
5. 最后，房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”；对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。
总之，在购房合同备案过程中，如果需要撤销备案或变更信息，需要按照以上步骤进行操作，并携带相关证明材料。
在购房合同备案后,当事人仍然可以随时撤销合同。若出现以下情况之一,当事人可以解除合同:由于不可抗力等不可预见的原因,导致合同无法实现其目的; 在合同履行期限届满前,当事人中的一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务; 当事人中的一方逾期履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 当事人中的一方逾期履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 如果需要撤销网签合同,双方必须协商一致并签订解除合同书面协议,携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料,买卖双方当事人共同到场。如果需要变更网签合同信息,由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料,由开发企业到场办理。房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查,对符合合同撤销条件的,在系统中注销网签合同信息,并将楼盘表中该套房屋状态转为可售;对符合合同信息变更条件的,在系统中直接变更,房屋网签合同编号不变。总之,在购房合同备案过程中,如果需要撤销备案或变更信息,需要按照以上步骤进行操作,并携带相关证明材料。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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合同撤销后是否能按撤销定金条款去立案
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法律综合知识一、同一案件撤销案件后能否再立案针对“同一案件撤销案件后能否再立案”的问题，答案是肯定的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十四条的规定：1．原告撤诉或者人民法院按撤诉处理后，若原告以同一诉讼请求再次起诉，人民法院应予受理。2．对于撤诉的离婚案件，若原告在六个月内没有新情况、新理由再次起诉，法院将不予受理。这一规定同样适用于刑事案件，尽管具体法律条文可能有所不同，但基本原则是相通的，即撤销案件后，若符合一定条件，原告或检察机关有权重新提起诉讼。二、刑事案件的定义是什么刑事案件，是指犯罪嫌疑人或者被告人被控涉嫌侵犯了《刑法》所保护的社会关系，国家为了追究其刑事责任而依法进行立案侦查、审判，并最终可能给予刑事制裁（如罚金、有期徒刑、死刑、剥夺政治权利等）的案件。这一定义明确了刑事案件的几个核心要素：1．存在犯罪嫌疑人或被告人；2．涉嫌行为侵犯了刑法保护的社会2024-07-16234人看过 -
仲裁机构一、合同的撤销能否口头撤销合同的撤销能口头撤销，如果双方口头同意撤销合同的，属于双方当事人意思自治，是有法律效力的。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：1.因重大误解订立的；2.在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。二、附条件的赠与合同可撤销吗附义务赠与合同有三种撤销通路：其一，赠与人的任意撤销权，除具有公益性质的用于抢险救灾的赠与合同及经过公证机关公证的赠与合同（推定具有公信力）外，在赠与合同实际履行前均有权撤销；其二，赠与人的法定撤销权，若受赠人有严重侵害赠与人合法权益或危害其生命健康的，即便合同已实际履行，赠与人有权撤销合同，依照不当得利规则请求受赠人返还标的；其三，附义务赠与合同的特殊规定，若受赠人2023-05-06363人看过 -
法律综合知识合同备案后还能撤销。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。2024-08-02112人看过 -
购房合同这段内容讲述了房东和买家在房屋过户过程中需要提供的证件和办理手续及费用承担问题。具体来说，双方需要各自带来身份证的正本和副本，并在当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。如果办理过程涉及到手续费，则费用由买方承担。同时，办理这种手续时需要本人到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。1、双方各自带来了身份证的正本和副本。2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。 撤 销 网 签 手 续 费 由 谁 承 担 ？根据我国《房屋交易管理条例》的规定，房屋买卖、租赁等交易行为需要办理网签手续。然而，根据最新规定，自2021年1月1日起，网签手续费由卖方承担，买方不再承担网签手续费。这一政策的目的是减轻买方的经济负担，同时促进房屋交易市场的健康发展。根据最2023-09-01365人看过
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直系亲属网签备案合同撤销后还是可以贷款的，贷款跟网签备案合同之间没有什么直接的联系，但需要满足以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。6、银行规定的其他条件。个人住房按揭贷款贷款期限最长不超过30年。一、网签商品房买卖合同撤销规定已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)；(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之2023-02-21164人看过 -
仲裁机构一、施工合同地方备案后撤销可以吗建筑施工合同备案后可以撤销，但是需要满足以下的条件：《民法典》第一百四十七条：“基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百四十八条：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百四十九条：“第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百五十条：“一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百五十一条：“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”二、撤销权的消灭的情形有哪些2023-06-18261人看过 -
笔录一、施工合同撤销后能否诉讼施工合同撤销后，如果因施工合同产生争议的，当事人可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、施工合同可撤销的情形1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。2023-04-21153人看过 -
房地产开发正常情况下房屋买卖合同备案后能撤销和变更。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。房屋买卖合同网签备案收费吗房屋买卖合同网签备案不收费的，只需要进行相关办理即可。网签的程序为交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，2023-07-25353人看过
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清算组公司因股东（大）会决议解散并已办理清算组备案后，公司又决定存续时，登记机关如何处理问题。股东（大）会可以以决议形式决定公司中止清算，解散已成立的公司清算组，公司继续存续，但应以存续的公司仍具备法定条件为前提，并申请撤销清算组备案。因公司决定继续存续而申请撤销清算组成员备案登记提交下列材料：1、公司法定代表人签署、公司加盖公章的撤销公司清算组备案事项申请书；2、公司盖章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（领取）；3、公司股东（会）或股东大会作出的公司继续存续、解散清算组的决议或者决定。4、公司决定存续的公告（仅限于公司前期已于报纸上公告了注销的情形）；5、公司注册资本、股东及其股权比例的专项审计报告（仅限于公司已进入清算程序中的财产分配程序的情形）。6、公司《企业法人营业执照》副本复印件（加盖公司公章）。一、怎么成立公司清算组1、什么情况下可以成立清算组进行清算？公司应当依照《公司法》第2023-02-19233人看过 -
合同诈骗合同诈骗立案后一般情况下不可以撤销案件。即使双方私下已经解决了，但是人民法院也不会进行撤案的。但是有些情况下，如果双方和解，那么人民法院也会支持撤案的请求。我国公民有任何违法犯罪的记录，都会被终身记录在档案当中。如果该案件构成犯罪但是并未达到国家刑法的处罚标准，则可以撤案的。合同诈骗还钱了还要坐牢吗要坐牢，如果涉嫌合同诈骗刑事犯罪的，即使犯罪分子退还赃款，公安机关仍然有权依法立案侦查处理，但积极退赃的行为，对量刑有一定的影响，具体由人民法院依法进行确定。《刑法》第二百二十四条合同诈骗罪有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的2023-07-05276人看过 -
法律综合知识一、合同租赁备案可以撤销吗合同租赁备案可以撤销。双方当事人在签订房屋租赁合同后，想要备案的，可以去相关部门办理备案，但备案的内容发生变化，双方当事人想要解除备案的，可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。二、租赁备案证明需要准备什么材料租赁备案证明需要准备的材料如下：1．房屋租赁合同；2．房屋所有权证书或房屋合法权属证明；3．当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照副本及复印件；4．出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明；5．转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明；6．改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明；7．法律、法规规定的其他有关文件。三、房屋租赁合同必须登记备案才能生效吗房屋租赁合同依法成立即生效，是否登记备案不影响合同的法律效力。合同只要双方的当事人具有完全民事行为能力、2023-07-06153人看过 -
房屋租赁登记一、租赁合同备案登记不撤销不能交易出租、承租双方签订终止原〈租赁合同〉的〈终止合同〉，签署撤销备案申请书，持两合同、申请书、身份证至房产局办理。承租人自行迁出无法联系的，出租人凭房屋所在地的街道办事处或物业管理公司的书面证明，可单方申请解除或终止合同。二、房屋租赁合同登记备案通知书租赁备案编号：________________出租人：______________________________________承租人：______________________________________租赁房屋坐落：______________________________________租赁部位：______________租赁面积：_______租赁用途：_______租赁类型：_______租金：_______元/月租赁期限：____年__月__日至____年__月__日止房地产经纪机构：__2023-06-10214人看过
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仲裁机构建筑施工合同备案后可以撤销，但是需要满足以下的条件：《民法典》第一百四十七条：“基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百四十八条：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百四十九条：“第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百五十条：“一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百五十一条：“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”一、撤销权的消灭的情形有哪些？《民法典》第一百五十二条撤销权2023-06-28418人看过 -
仲裁机构合同订立后，如果符合法律规定的条件，合同的一方当事人有权请求变更或者撤销合同。撤销合同的请求要向人民法院或者仲裁机构提出。法律规定的条件有以下三个：一、合同是因重大误解订立的。这种情况是指合同当事人对合同的性质，对方当事人，标的物的品种、质量、规格和数量等重大事项有错误的认识，从而使订立合同的后果与自己的真实意思相违背，并可能或者已对造成较大损失。二、在订立合同时显失公平的。实际生活中显失公平的情况可能多种多样，比如一方当事人不公平地利用了对方当事人的依赖、经济困境或紧急需要，或者不公平地利用了对方当事人的缺乏远见、无知、无经验或缺乏谈判技巧的事实等。是否构成显失公平，需要考虑到合同的目的和性质以及所造成的实际影响等情况进行综合判断三、合同是在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的。对于欺诈、胁迫的情形有两种情况。属于损害国家利益的，如前所述，应当认定无效。2023-06-09127人看过
合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务，如果当事人不在该履行期限内履行，则可能构成迟延履行而应当承担违约责任。... 更多>
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备案合同可以撤销吗，备案合同是否能撤内蒙古在线咨询 2021-12-30备案合同可以撤销，但需要符合法定条件。 根据2021年《民法典》第一百四十七条的规定，行为人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销基于重大误解的民事法律行为。 第一百四十八条规定，一方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销违反真实意义的民事法律行为。 第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 -
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网签备案还能撤回吗？购房合同备案后可以撤销吗？山东在线咨询 2022-06-261、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。 2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。 3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。 注意：关键问题还在开发商那里：需要他们给你办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。 -
劳动合同备案后撤销后还需要备案吗河北在线咨询 2022-07-31用人单位办理劳动合同续订、变更、解除、终止登记时，搜索应携带已登记备案的新签劳动合同劳动者花名册，并根据情况提供下列相关材料： （一）劳动者和用人单位签字盖章的续订、变更、解除、终止、新签劳动者的花名册； （二）到期的劳动合同及劳动者花名册； （三）劳动者退休证明； （四）劳动者死亡证明。 五、对用人单位劳动用工登记下列事项实施监督检查： （一）用人单位提供劳动用工登记信息的真实性和全面性； （二
