退还租房押金的条件是什么？-法师兄

退还租房押金的条件是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:54:42 128 人看过

如果合同对于押金的处理有明确约定，那么押金的退还应当按照合同的约定处理。如果发生合同约定的不退还押金的事由，则押金不予退还。如果没有特别约定押金的性质或规则，一般来说押金作为预付款处理，原则上押金要退还。但是如果出现租客未按期交付租金、租客损坏租赁物或房屋内的物品等，房东可以从押金中扣除相应的金额。

没住满租房押金不退如何处理

没住满租房押金不退可以和房东协商。关于押金一般在合同中是有约定的，具体根据合同来处理。押金能有效地保障债权的实现，降低交易费用，从而保障交易安全。押金能平衡债权人债务人双方的利益，起平衡器的作用。债务人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，对当事人双方发生预期的法律效力。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合。第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零八条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十四条：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

继续履行
租房押金什么时候退，租房押金不退如何处理

租房押金在解除租赁关系的时候退，对于租房期间给房东造成的损失应当在押金中予以扣除之后进行退还，租房押金到期不退的可以先协商，协商不成的可以选择诉讼等方式解决。一、租房押金什么时候退一般押金应在租赁关系解除当天返还。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间财产有损失，应在扣除财务损失后返还。《中华人民共和国民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。二、租房押金不退如何处理租房合同到期的押金不退，可以先协商。如果合同明确约定到期退还押金，对方不愿意退还，可以提起诉讼。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第七百零四条规定，租赁合同的内

2023-06-04

84人看过
退房
租房交押金后没拿到押金条押金能不能退还

在外租房教了房租和押金后却没拿到押金条，退房是遭到房东不退押金，发生这种情况，律师表示承租人太没有生活常识了!“一手交钱、一手交货”、“口说无凭、立字为据”，这是最基本的常识，把钱交给对方索取必要的证据是每个成年人应该具备的常识。租房交押金后没拿到押金条，押金还能退吗?找律师咨询。这种情况，承租人往往有这样的理由：合同里明确约定要交押金，我租房都一年了，真没交押金出租人还会不管我要?所以，合同里的约定可以证明我交了押金!以录音、短信、微信记录、证人等证据。如果没有上面说的书面证据，当发现情况不太妙时，就要注意尽量收集其它证据了。比如当出租方说不提供押金条就不能退押金时，其实出租方往往不会直接否认承租人交过押金，也不说不退，只是以工作程序为由要求提供押金条，让承租人去继续找押金条。如果这时出租方还承认承租人曾交过押金，承租人可以在交涉时，通过录音或微信、短信交涉的方式收集证据。这类证据当然不

2023-05-04

368人看过
法律综合知识
租房合同押金条掉了是否可以继续退还押金

一、租房合同押金条掉了是否可以继续退还押金租房合同押金条掉了，如果有证据证明支付了押金，同时符合约定的押金退还条件时，需要继续退还押金。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、押金退还纠纷的诉讼时效押金退还纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、租房合同押金怎么写租房合同押金的写法是需要写明：双方当事人的基本信息、租赁期限，租金标准及支付方式，支付方

2023-12-25

249人看过
证人证言
退还不存在的租房押金

租房合同掉了只要租客没有对租赁的房屋造成损坏的，则押金应当退；如果房东不退的，则租客可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金。租赁合同丢失的，租客可以提供其他证据证明存在事实租赁，证明房东收取了押金，如押金条等。自己租房合同掉了怎么办1、如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。2、如果是通过房东进行的租房，租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的最

2023-08-13

375人看过

要约
交租房押金需要注意什么，什么时候租房押金可全额退还

交租房押金需要注意什么（一）租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。（二）为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签

2023-08-17

431人看过
仲裁机构
租房押金条丢失该如何退押金

可以协商押金单作废，要求房东重新开具。租房押金条丢失，看具体情况而定，一般来说在租赁合同中有关于押金的约定，如果没有明确约定押金条是唯一退款依据的话，租房人有其他依据证明（付款的流水记录），押金是可以退还的。一、租房合同未到期押金可以退吗租房没到期押金可以退的，但是对于租客而言，要支付一定的违约金才行，除非合同之前就有约定可以提前解约，否则租客是要进行赔偿的，而房东是可以要求在押金内扣除一部分来支付违约金，剩余的可以返还给租客。房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：（一）承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；（二）出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；（三）承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还二、租房合同丢了能退押金吗在双方当事人签订房屋租赁合同的时候，为了保证房屋设施的完善

2023-03-29

287人看过
法律综合知识
发律师函房东就会退押金吗，租房押金什么时候退还

一、发律师函房东就会退押金吗向房东发律师函主张押金的，房东会不会退押金要依据具情况而定。律师函只是起到威慑作用，告知当事人要承担的法律责任，但没有强制执行的效力。《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务：（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。二、租房押金什么时候退还（一）一般情况下押金应在租赁关系解除当天返还除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并

2024-01-13

455人看过
法律综合知识
租房一定要交押金吗，租房押金什么时候退

租房是否要押金应当按照双方当事人的约定，一般是约定押金用来保障租赁期间租赁物不受损耗。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2024-05-03

346人看过

法律综合知识
什么是租房押金，什么情况要扣租房押金

什么是租房押金1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。可以扣租房押金的情况租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押

2024-04-15

428人看过
违约金
申请租房押金的退还程序

本文介绍了承租人将押金存放在出租人处的作用及退还方式。根据租房合同中的押金条款，押金可以在租期满之后退还，且应写明数额、用途、交付方式、收退时间等信息。同时，本文还区分了租房押金和保证金的不同之处，并提供了注意事项。承租人将押金存放在出租人处，用于确保自己的行为不会对对方造成损害。如果承租人的行为造成了对方的损失，则承租人需要承担相应的赔偿责任。双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退，一般在租期满之后退。2、租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间，甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用。押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还。租房合同的押金和保证金的区别：1、性质不同。保证金是法定的担保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。2、设定人的范围不同。保证

2023-11-13

248人看过
违约金
租房押金退还的具体流程

扣除租房押金的情况如下：1、承租人未按合同约定的时间退还租金；2、承租人未定期缴纳租金，超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金中扣除承租人应缴纳的租金；3、承租人损坏属于房东的所有物品。根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。什么是租房押金1、租房的押金一般是由房客与房东双方商定，实际押金一般不会超过所交的两个月房租。2、房东为了确保房屋和其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般都会同意支付房东租房的押金，在收到押金之后会有相应的给租客。3、双方要寻找其正规的有法律效益的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，好是由中介去介绍房主出面审查了相关证件之后签订其租房合同，这样做更有利于保护租客的权益。4、除

2023-07-07

376人看过
房屋租赁登记
无法退还的租房押金问题

1、如果租房合同丢了，只要有房租押金的条子（或者其他证明已经向房东支付押金的证明），没有对房屋进行破坏，房租到期后，押金是要退给本人的。2、如果支付押金的证据都没有，如果房东爽快，那就会退；如果房东本身就是爱占便宜的，那肯定是很难要回来的了。租房合同如何备案？办理租房合同备案的流程是：租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2023-07-15

58人看过

预付款
房屋租赁押金退还一般是在什么时候

一、房屋租赁押金退还一般是在什么时候(一)在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。(二)签订租房合同前约定退还条件和日期最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。(三)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁

2023-06-01

318人看过
债权人
退还租房押金的相关政策

租房合同时间没到可以退押金要看双方的协商和约定。押金能否退还，关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者是签订合同时候的约定。押金指的是是担保物权的一种，具体讲指的是是质押担保的一种特殊形式，也就是为了担保债务的履行，债权人可以从押金中优先受偿，关于押金一般在合同都是有约定的。租房合同未到期想退房押金可以退吗租房合同期内想退房押金没有特别约定不能退的是可以退的，押金合同是以金钱为对象签订的质保合同。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致

2023-07-01

343人看过