经济适用房划分在夫妻离婚中的影响-法师兄

经济适用房划分在夫妻离婚中的影响

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 21:43:25 449 人看过

夫妻离婚对经济适用房的划分如下：

1、购买购买的经济适用房不满五年的，不予分割，取得完全产权后再分割；

2、购买的经济适应房已满五年的，夫妻约定按约定处理。没有约定的，按照当时同一地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府支付土地收入等相关价款后，取得该房屋的全部产权；

3、然后由评估机构按照市场价评估该房屋的价值，按照夫妻共同的原则分割该经济适用房。取得产权的一方对另一方给予相应的房屋价值补偿。

夫妻离婚后对孩子抚养权的规定是怎样的

离婚的直接法律后果之一，是父母亲权的变更，而不是亲权消灭。亲权內容的部分变更，是直接抚养人由原来的双方变更为单方，监护人也由原来的双方变更为单方。亲权的整体不因离婚而改变，仍然是由父母双方共同享有，只是没有直接抚养未成年子女的一方当事人行使亲权受到一定的限制。

离婚导致夫妻之间婚姻关系的解除，带来的问题是未成年子女无法再继续与父和母共同生活，须解决随哪一方生活的问题。未成年子女随哪一方共同生活，谁是直接抚养人，谁就是亲权人（监护人）。即使如此，父母对未成年子女仍有抚养、教育和保护的义务，享有亲权，不得以不直接抚养为由而拒绝支付抚养费。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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