济南物业管理招标的相关法律是什么?
来源:互联网 时间: 2023-06-02 09:34:29 66 人看过

随着我国国民生活水平的逐渐提高,为了保障居民生活的质量,物业管理就变得越来越重要,就比如说山东济南就进行了很多次物业管理招标,本文就为大家整理了一篇济南海关物业管理招标公告,希望大家能够了解一下关于济南物业管理招标的一些知识。

山东华标招标有限公司(以下简称招标代理机构)受中华人民共和国济南海关的委托,对其物业管理及其相关服务以公开招标的方式组织招标,欢迎符合条件的合格投标人参加投标。

一、项目名称:济南海关物业管理

二、项目编号:JNHG-37-1803-112

三、招标范围:济南海关物业管理

具体包括济南海关业务技术大楼、济南海关驻机场办事处办公楼、现场业务处办公楼、缉私附属业务技术用房物业管理。

服务期:3年。

四、投标人资格要求

1、符合《政府采购法》第二十二条规定的条件:

(1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

2、投标人需在中华人民共和国注册、具有独立法人资格,具备有效的营业执照,营业执照经营范围包含物业管理;

3、具有本项目服务供应或实施能力,具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力,符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定;

4、近3年(2015年1月1日至今)具有物业管理的类似项目业绩;

5、本次招标不接受联合体投标。

6、法律、法规和条例规定的其他条件。

投标人不得以任何形式或被授权等方法借助其他公司投标及转包,一经查实取消其投标资格,如中标将作废标处理,招标人不予履行合同,其各方连带损失由中标人全权承担。

五、报名时间、地点及获取招标文件时间、地点:

1、报名及获取招标文件时间:自2018年3月15日至2018年3月21日,每天上午8:30至11:30,下午13:00至17:00(节假日除外)。

2、地点:山东华标招标有限公司(济南市泺源大街229号主楼11层)

方式:本项目投标人购买招标文件时须携带营业执照副本、类似业绩合同原件及复印件各一套。招标文件售出不退,售价:300元/份。

本公告同时在济南海关互联网门户网站、中国招标投标公共服务平台和山东华标招标有限公司门户网站同时发布。

这就是一篇济南物业管理招标的公告了,他会有这次招标的详细内容,还会有一些联系人信息,但由于这篇文章只是供大家参考,所以就不为大家透露了,以免造成不必要的麻烦。其实大家要是想了解更多的关于物业招标的信息,还可以去专门的网站了解。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月04日 16:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多承诺相关文章
  • 济南物业管理费收取标准是什么
    济南市物价局(房管局)文件济价房字[1999]335号各物业管理企业:为加强我市物业服务收费管理,根据《济南市城市物业管理服务收费暂行办法》的规定,结合我市实际,参照外地经验,经研究确定我市物业管理服务等级收费标准及有关事项如下:一、本通知所规定的等级收费标准,适用于市区范围内各类物业和县(市)高层公寓、高级住宅、别墅、写字楼、综合楼、商厦、酒店、工业园等物业管理收费。二、居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计):一级:每月每平方建筑面积0.50一0.80元;二级:每月每平方建筑面积0.40一0.60元;三级:每月每平方建筑面积0.25一0.35元;四级,每月每平方建筑面积0.15一0.25元。装有电梯的住宅,本着自愿的原则办理乘梯手续,常住人员每人每月5元,临时乘客单程每人每次0.10元。三、公共性服务内容包括公共设施、设备日常运行、维修及保养;公共卫生保洁(含楼
    2023-05-04
    57人看过
  • 高空坠物物业管理法的相关规定是什么
    《物业管理法》中没有关于高空坠物的规定。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。一、高空坠物侵权纠纷起诉时需要准备哪些材料?1、起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件,原告为个人的必须亲笔在具状人一栏中签名,原告为单位的,由法定代表人(或负责人)签名并加盖单位公章。2、主要证据材
    2023-02-26
    304人看过
  • 物业管理费收取的相关法律规定
    ①实行政府定价或政府指导价的有:为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费;其收费标准,由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况,向物价部门申报,由物价部门征求物业管理主管部门意见后,以独立小区为单位核定,实行政府指导价的物业管理服务收费,物业管理单位可以在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。②实行经营者定价的有:为物业产权人、使用人个别需要提供的特约服务,政府物价部门也无统一收费标准的,其收费标准,由物业管理单位与小区管理委员会或产权人、使用人代表协商议定,并应将收费项目和收费标准报当地物价部门备案。上述收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的,都应在物业管理合同中明文约定,物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法都应在经营场所或收费地点公
    2023-04-22
    81人看过
  • 物业管理法律关系的特征是什么
    一、主体广泛性住房(住宅小区或楼宇)是城市化及人民生活的基本物质条件,任何组织单位和个人都要与房地产物业管理发生各种联系,并通过这种联系形成人与人之间的社会关系。因此,可以说物业管理法律关系的权利主体和义务是非常广泛的。二、权属基础性物业管理的对象主要是房地产。房地产是不动产,但不动产的转移并非实际物体发生位移,而是权利的主体发生变动。房屋的出售、租赁实际上是权利的交易和转让。因此,物业管理的法律规范是一个以权属为基础的法律规范。三、国家干预性房地产是不动产,它对国家、法人和公民来说都是一笔很重要的财富;同样,房地产的物业管理涉及政府、法人和公民的各方面利益,它关系到经济发展和社会稳定。因此,国家对这一领域的行政干预显著,国家建设部专门成立了建设与房地产业司来指导物业管理工作的开展。
    2023-04-14
    141人看过
  • 物业管理招投标
    物业管理市场竞争正在全国渐成气候,个别地区呈白热化。市场竞争是物业管理发展方向和动力,但在现阶段需要法律规范与政府引导推动,以使沿正确方向前进。市场选择的主要方式是通过招标聘请物业管理公司。我们面临以下问题:1、谁来招标?一是开发建设单位在规定管理期限内通过招标选择物业管理公司承担管理服务或顾问工作,为目前市场竞争的主要方式,主要存在问题是招投标程序不规范,招标者行为随意性大,不愿承担空置物业管理费,压价招标,物业规范小或遗留问题多等。二是业主委员会(代替业主大会)招标。主要存在前期遗留问题多,压价甚至低子成本招标,公共物业服务费低、随意性大,程序不公开,与原开发建设单位及相关单位部门协调难度大等问题。三是政府招标。以政府物业或政府协调组织为主,主要是为推动引导本地市场,或解决有关历史遗留问题,对市场及企业有较大吸引力和示范效应,社会效益好,后遗症小,存在问题是运作成本较高,周期过长,物业
    2023-04-22
    122人看过
  • 前期物业管理招标投标管理办法
    第一条为了规范前期物业管理招标投标活动,保护招标投标当事人的合法权益,促进物业管理市场的公平竞争,制定本办法。第二条前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。建设单位通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业和行政主管部门对物业管理招投标活动实施监督管理,适用本办法。第三条住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。国家提倡其他物业的建设单位通过招投标的方式,选聘具有相应资质的物业管理企业。第四条前期物业管理招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理招标投标活动的监督管理。省、自治区人民政府建设行政
    2023-04-22
    396人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 物业管理的相关法律
      上海在线咨询 2021-03-20
      违反本办法第十六条规定,未取得物业管理企业资质证书、未办理资质验证手续或者超出资质证书核定范围从事物业管理服务的,由物业管理主管部门责令限期改正;逾期不改正或者不具备从业条件的,责令停止从事物业管理活动,可处2千元以上2万元以下罚款。 物业管理企业违反本办法第十七条规定,由物业管理主管部门责令其限期改正;逾期不改正或者严重侵犯业主、使用人权益的,处3万元以下罚款 有关主管部门可以依法强制拆除,并予
    • 济南物业管理招标备案程序有什么
      陕西在线咨询 2022-07-29
      申报材料 (一)《济南市物业管理项目招标备案申请书》 (二)招标人资格证明文件(建设单位营业执照、资质证书); (三)地名核准文件; (四)物业管理区域划分意见书;以及A3图纸,需盖区里的章; (五)建设工程规划许可证、经规划主管部门签章的项目总平面图及物业服务用房所在的楼层平面图(建设单位标注清楚并盖章确认); (六)招标代理委托书及招标代理机构营业执照、资质证书、; (七)招标公告及招标文件;
    • 什么是物业管理的法律关系
      陕西在线咨询 2022-10-28
      法律关系的内容即主体享有的权利和承担的义务,法律关系的实质即主体的权利和义务关系。.业主在物业管理活动中,享有下列权利:①按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;②提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;③提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;④参加业主大会会议,行使投票权;⑤选举业主委员会委员,并享有被选举权;⑥监督业主委员会的工作;⑦监督物业管理企业履行物业
    • 济南市商标注册代理的相关法律规定有什么?
      河南在线咨询 2022-08-07
      商标注册是商标使用人取得商标专用权的前提和条件,只有经核准注册的商标,才受法律保护。商标注册原则是确定商标专用权的基本准则,不同的注册原则的选择,是各国立法者在这一个问题中对法律的确定性和法律的公正性二者关系进行权衡的结果。
    • 招标法业绩的相关法律规定是哪些呢?
      上海在线咨询 2023-04-07
      《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定供应商参加政府采购活动应当具备下列条件:(一)具有独立承担民事责任的能力.........采购人可以根据采购项目的特殊要求,规定供应商的特定条件,但不得以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。 《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库[2011]181号)第三条规定,第三条任何单位和个人不得阻挠和限制中小企业自由进入本地区和本行业的政府采购市场,