中介限制转租怎么解决-法师兄

中介限制转租怎么解决

来源：互联网时间： 2023-07-03 21:41:26 369 人看过

中介不让转租可以与房东协商，房东不同意可以尝试转让。合同租期未到时，可以和房东商议帮房东找新的承租人，让新承租人和房东签订新的租房合同，同时解除自己与房东签订的租房合同。一般情况下，只要不影响房东自己对房屋的管理权和收益，房东会同意转租。根据相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

工厂转租债务怎么办

工厂转租，如果工厂有债务，应当先通知债权人，并征得债权人同意。债权人不同意的，应当在债务人提供担保后转让。否则转让对债权人无效。工厂转租时，工厂资产、债权债务全部由受让人购买，转让人和受让人在工厂转租合同中明确约定受让人承担全部债权债务的，并向工商登记机关办理工厂变更登记手续，债权人以转让人为被告，要求其承担债务责任。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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