买房除了付首付还要缴纳的费用有哪些-法师兄

买房除了付首付还要缴纳的费用有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 19:15:01 302 人看过

1.契税

根据2016年发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)文件，对于个人购买住房涉及税费进行了调整。按照规定，契税可在房产证办理当日起缴纳。

具体缴纳数额请参考：

2.权证印花税：5元/本

3.交易手续费

住宅：建筑面积X3元/㎡;

4.权属登记费：80元/套;

5.房屋维修基金

2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为：

(1)砖混结构住宅49元/m2;

(2)无电梯框架结构住宅55元/m2;

(3)有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/m2：

(4)有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/m2。

6.物业管理费

物业管理费从收房之日开始算起。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由却拒绝收楼，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。如果是产权人长期不住的房屋或开发商没有售出的空置房，均应交纳物业管理费。物业管理费交房的时候需要交，一般先交一年的费用。

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