宁波镇海第三轮经济适用房销售价格确定-法师兄

宁波镇海第三轮经济适用房销售价格确定

来源：互联网时间： 2023-04-22 14:01:55 255 人看过

近日，宁波镇海第三轮经济适用住房销售基准价格公布，网民对本轮经济适用房的房源安排、购买政策、及名单公示时间等较为关注，纷纷发帖咨询。

根据网络发言人“祝建通”公布的信息，本轮经济适用住房销售基准价格如下：位于宁波镇海蛟川、骆驼、庄市街道区域的基准价为2800元/平方米建筑面积，阁楼1250元/平方米建筑面积，自行车棚900元/平方米使用面积；位于澥浦、九龙湖镇区域的基准价为2000元/平方米建筑面积，阁楼850元/平方米建筑面积，自行车棚600元/平方米使用面积。

得知销售基准价格，网民又关心起房源安排问题。据悉，本轮经济适用房房源筹集和供应由属地镇（街道）办事处负责落实。其中，户籍在宁波招宝山街道的申购对象，房源安排在蛟川街道区域；户籍在宁波镇海澥浦、九龙湖镇的申购对象，可在本镇区域或宁波镇海骆驼街道区域申购经济适用房；而庄市、蛟川、骆驼户籍只能申购所在街道区域房源。

“经适房能办理按揭贷款吗？”“要是有住房公积金呢，能不能办理银行按揭？”经济适用房的购房政策是网民关注的又一问题。宁波镇海区住保办答复说：“购买经济适用房只能一次性付清房款。即使有住房公积金，也不能实行按揭贷款。”

此外，记者从宁波镇海区住保办获悉，只要符合申购条件，并且审核通过、公示无问题的申购对象，将通过摇号方式确定购房顺序，并在三年内分批解决房源。

据了解，目前申购户数有1400余户，超过预测申购户数700余户。宁波镇海区住保办正对所有申请对象提交的收入、住房信息等所有申报资料进行逐一复审确认。审核通过人员名单预计下月公示。（胡斐斐）

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

经济适用房
如何对经济适用住房的销售价格进行严格监管

市有关部门从三个方面对经济适用房销售价格进行严格监管。一是住房“入市”的监控。经济适用住房项目招标时就明确平均销售价格和最高销售价格，销售单位据此，按照门栋制定平均销售价格，报市物价局审核，符合规定的，由市物价局制发核准通知，市房管局核发销售许可证后在网上公布销售价格，一经公布，销售单位不得擅自提高。二是销售过程监督。经济适用住房一律实行网上销售，市房管局通过网络系统对经济适用住房销售价格进行即时监督。三是购房人的监督。购房人可以及时便捷的在天津市房地产综合信息网上了解经济适用住房的销售价格。发现所购住房违反公布价格，可以随时进行举报。主管部门受理群众投诉后，及时组织调查、处理。

2023-05-29

169人看过
经济适用房
什么样的经济适用房能卖,经济适用房的价格规定

一、什么样的经济适用房能卖目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。(一)已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。实例：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元、平方米的经济适用房，若按现市场3600元、平方米进行出售，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。(二)尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房

2023-05-31

492人看过
保障房
宁波经济适用保障房的准入条件

（一）同时具备下列条件的已婚家庭、年龄在35周岁以上（含）的单身居民：1、取得或家庭成员中至少有1人取得各县（市）区非农业常住户口满3年；2、上年度人均年收入（或年收入）在市统计部门公布的上年度市区城镇居民人均可支配收入的60％以下；经评估，1至2人户、3至4人户、5人以上户家庭财产总额超过上年度当地城镇居民人均可支配收入的15倍、20倍、25倍的，视作不符合申购条件。3、在各县（市）区辖区范围内无房或所拥有自有住房、承租公有住房（含军产、宗教产住房）的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米（自有住房在10年内转让的应当计算在内，下同）。自有住房是指产权人为申请人、配偶以及未年满16周岁子女的房改购房、祖传私房、商品房（含非住宅用房和签订合同并登记备案的期房）、解困房、集资建房、拆迁安置房、批地建房、经济适用住房等。承租公有住房是指承租人为申请人、配偶以及未年满16周岁的子女承租的公房。

2023-07-02

85人看过
经济适用房
如何确保既“经济”又“适用”？经济适用房三问

如何保证经济适用房在建设过程中不被“异化”，在申购过程中不出漏洞，从而确保既“经济”又“适用”？近一段时间，各地经济适用房工程进展明显，一些城市或加快推出已建成的房源，或为即将上市的经适房制定管理办法。与此同时，个别城市的经济适用房在建设、申购过程中也出现了一些问题。如何保证经济适用房在建设过程中不被“异化”，在申购过程中不出漏洞，从而确保既“经济”又“适用”？其对普通住宅市场又将带来怎样的影响，是“改善”还是“冲击”？建设：如何防止“走样”？近期，媒体曝光了经济适用房“异化”的问题，比较典型的是中部地区某城市，名义上是经济适用房的小区，最后却冒出不少大户型房甚至连体别墅，其大小超过规定面积的一两倍。更让人担忧的是，由于规划不当，该工程还位于当地的水源保护区内。还有，南方某城市一经济适用住房楼盘自今年正式交付使用以来，陆续出现房间墙根渗水、材料“偷梁换柱”等质量问题，引起部分业主投诉。当地

2023-08-12

84人看过

经济适用房
太原经济适用房价格制度

经济适用房的价格是怎样的?制度又如何?一起来了解一下太原经适房的现状。一、经济适用房价格制度：保本微利据了解，经适房价格实行政府指导价。价格水平与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则，并与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价。经适房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。开发成本包括用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费等。税金是依照国家规定的税目和税率计算。利润则按照不超过规定项目费用之和的3%计算。确定过程房地产开发经营企业要在经适房销售前，核算住房成本并提出书面定价申请。价格主管部门接到定价申请后，会同建设(房地产)主管部门审查成本费用，核定销售(预售)价格。有关部门确定的经济适用房价格，为同一期工程开发住房的基准价格。分割零售单套住房，还要以基准价格为基础，计算楼层、朝向差价。严格监管房地产开发经营企业要实行明码标价，在销售场所显着位置公布价格主

2023-05-05

56人看过
经济适用房
成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定

各区（市）县、市级各部门房委办、各经济适用房开发建设单位：《成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定》经多方征求意见，于2004年11月12日市房委会审议通过，现予以印发，请遵照施行。二OO四年十一月二十四日成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定第一条为建立和完善经济适用住房供应体系，加强经济适用住房销售管理，根据建设部等四部委颁发的《经济适用住房管理办法》(建住房[2004]77号文件)及有关法律法规，结合成都市实际，制定本规定。第二条锦江、青羊、金牛、武侯、成华五城区(含高新区，以下简称五城区)内城镇经济适用住房销售管理，适用本规定。第三条本规定所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。第四条成都市房产管理局是本市城镇经济适用住房的主管部门。市住房委员会办公室负责本市经济适用住房的日常管理和五城区范围内城镇经济适用住房申购者的

2023-04-22

355人看过
婚姻状况证明
怎样计算经济适用住房价格

一、怎样计算经济适用住房价格购买时的价格结算方法和计算公式，如下：经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。1、价格结算方法购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买;购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨(以下简称经济适用住房商品价)，具体价格由物价行政主管部门核准。2、价格计算公式购房款=(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格+(已有住房建筑面积+实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价二、购买经济适用房的流程是什么（一）申请、认定申请家庭填写《杭州市区购买经济适用住房申请表》，经申请家庭成员各所在单位审核盖章(无单位的，由各所在社区审核、街道确认，并加盖公章)后，送申请家庭所在单位、街道、社区分别予以公示，公示期

2023-05-08

147人看过
经济适用房
怎么做经济适用房价格评估

对房地产进行评估时，主要从以下几个方面进行：一、首先要与委托方充分沟通，仔细了解其真实、具体的估价需要以及估价报告的预期使用者和预期用途，确定估价目的。二、房地产估价机构指定一名能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人，并配备与该项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师按估价程序开展估价工作。1、明确估价基本事项。(1)估价目的；(2)价值日期；(3)估价对象；(4)价值类型。2、制定估价作业方案。(1)估价工作内容，包括拟采用的估价技术路线和估价方法，拟搜集的估价所需资料及其来源渠道等；(2)估价工作质量要求及保障措施；(3)估价作业步骤、时间进度、人员安排和经费预算。3、搜集估价所需资料。(1)反映估价对象状况的资料；(2)估价对象及其类似房地产的交易、收益、成本等资料；(3)对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料；(4)对房地产价格有普遍影响的资料。4、实地查勘

2023-04-22

59人看过

经济适用房
北京原价售经济适用房可退地价款

文章援引了国资委关于北京原价售经济适用房可退地价款的通知：《关于核减、退还再上市经济适用住房超标部分综合地价款有关问题的通知》明确，按原价出售经济适用房，可退还当初买房人缴纳的超标部分综合地价款;同时文章还提供了包括北京经济适用房,北京原价售经济适用房退款,经济适用房退款等相关信息咨询。从5月20日起对已购经济适用房上市出售进行相关约束以来，有一二百户按原价出售经济适用房的人可以很快从有关部门手中拿到被退还的地价款了。市建委日前下发执行的《关于核减、退还再上市经济适用住房超标部分综合地价款有关问题的通知》明确，按原价出售经济适用房，可退还当初买房人缴纳的超标部分综合地价款。市建委有关人士介绍说，具体来看，《通知》就超标经济适用住房补交综合地价款的具体处理办法，分原价和市场价出售两种情况分别处理。按不高于原购房单价出售已购经济适用住房的家庭，可凭房管部门出具的不高于原购房单价出售所购经济适用

2023-06-10

84人看过
经济适用房
2018年南宁经济适用房的房价是多少

在南宁市经济适用房价格中：（一）多层住宅的经济适用房最高销售价格调整为2000到3000元／平方米；（二）小高层住宅的经济适用房最高销售价格调整为2500到3000元／平方米；（三）超出保障面积的经济适用房的销售价格，按政府公布的同类、同地段普通商品住房的销售价格确定：根据《关于南宁市2013年上半年不同土地级別新建商品住房平均交易价格公告》及其区域价差。《南宁市经济适用住房管理办法》规定，南宁经济适用房可以继承吗１、经济适用房产是可以继承的，继承方法如下：房屋权利人死亡后，继承人均为申请家庭成员的，可申请办理该房屋权属转移登记。房屋已经具备上市交易条件的，经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的，可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后，办理该房屋权属转移登记。不符合上市交易条件的，继承人可主张分割经适房按照规定回购所得价款，亦可等到房屋符合上市交易条件时，办理权属登记

2023-08-04

339人看过
经济适用房
经济适用房离婚时如何分割,经济适用房价格如何计算

经济适用房离婚时如何分割在判断经济适用房是夫或妻的个人财产还是夫妻共同财产时，首先看有无证据证明财产是夫或妻的个人财产，有证据证明是夫或妻的个人财产时，如有约定，或者是一方的婚前个人财产等，就认定为是夫或妻的个人财产，否则，凡是婚姻关系存续期间通过任何一方所获得的财产，均为夫妻共同财产，在离婚时予以分割。对经济适用房属于个人财产还是夫妻共同财产，若无约定可以作如下认定：1、凡婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，房屋属于买受人夫妻所有，办理产权证仅是时间问题，取得房屋产权具有必然性。2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产。婚前一方享有购房资格，但婚后夫妻如果不交纳购房款，就无法取得房屋，支付房款是取得房屋的对价，因此，该房屋的取得不论从财产的形成，还是取得的时间上，均应认定为

2023-04-29

226人看过
经济适用房
北京经济适用房暂停销售

某章分析了北京经济适用房暂停销售的说法：不再对外销售经济适用房，新建的经济适用房，全部按市政府的统一安排专卖给特定的拆迁对象;同时某章还提供了包括北京经济适用房,北京经济适用房暂停销售,经济适用房暂停销售等信息咨询。北京翠城、瑞海新城、天通苑、百子湾1号等经济适用房售楼处，除保安和个别人外，显得异常冷清。据记者调查，这些项目的开发商近期都称，不再对外销售经济适用房，新建的经济适用房，全部按市政府的统一安排专卖给特定的拆迁对象。这位人士表示，北京正在酝酿全新的经济适用房政策，现有的经济适用房对外销售目前已暂时叫停。未来经济适用房将主要满足国家重点工程搬迁、奥运建设搬迁、城区危旧房改造和某化保护区搬迁范围内的居民，由市政府统一分片、分区销售。有专家表示，考虑到计划中的经济适用房，连拆迁户的需求都满足不了，因此非拆迁户未来买经济适用房的可能性微乎其微。经济适用住房，按照定位是适合于中低收入家庭承

2023-06-10

249人看过

经济适用房
满足什么条件才能申请宁波经济适用房

宁波是中国有名的文化城，也是浙江三大经济中心之一，所以这里房价自然也不便宜。而在现在生活压力条件这么大，经济适用房也自然成为了新“房奴”专注的焦点。每年每个地区推出的经济适用房数量有限，所以并不是每一个人都有购买的资格，它有一定的申请条件，在宁波这个地方也不例外，下面我们就宁波经济适用房申请条件的内容来具体了解一下。2013年宁波经济适用房宁波经济适用房申请条件：1、已婚家庭或是年龄在35周岁以上(含)的单身居民2、取得或家庭成员中至少有1人取得海曙区、江东区、江北区非农业常住户口满3年;3、上年度人均年收入(或年收入)在市统计部门公布的上年度市区城镇居民人均可支配收入的60%以下;4、在海曙区、江东区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区六区范围内无房或所拥有自有住房、承租公有住房的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米;5、本人或配偶未享受地方住房实物分配或未购买部队经济适用住房的军队转业

2023-02-15

355人看过
经济适用房
宜兴经济适用房购房面积及价格

经济适用房购房面积标准多层住宅的，1人户家庭40平方米，2人户家庭60平方米，3人及以上的家庭按人均25平方米计算；购买高层住宅的，每户建筑面积控制标准在上述基础上增加10平方米。经济适用房购房价格在控制标准内的经济适用住房，按市物价局核定的价格出售。超过建筑面积控制标准的部分，按同地段同类型住宅商品房的市场价格确定。注：中购人按分档选购的原则购买相应面积的经济适用住房。1-2人户选房建筑面积控制在户均70平方米左右；3人及3人以上户选房建筑面积控制在人均35平方米左右。具体由市住房局根据每批次供应的经济适用住房情况确定。

2023-05-10

382人看过