如何起草房屋抵押担保合同-法师兄

如何起草房屋抵押担保合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-23 04:57:25 127 人看过

一、如何起草房屋抵押担保合同

起草房屋抵押担保合同包括的内容如下：

1．被担保债权的种类和数额；

2．债务人履行债务的期限；

3．抵押财产的名称、数量等情况；

4．担保的范围。

法律规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

根据《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

二、抵押房屋能够担保的债权包括哪些

房屋抵押担保的债权范围有：

1．主债权；

2．法定利息和约定利息；

3．延迟履行而导致的利息；

4．合同一方不履行或不适当履行合同的违约金；

5．债务人不履行债务或者不适当履行债务的损害赔偿金；

6．抵押权人因行使抵押权而支出的费用。

《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

三、房屋抵押担保纠纷怎么提起诉讼

1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；

2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；

3．法院将原告的起诉书副本送达被告；

4．被告作出书面答辩；

5．开庭审理；

6．法院做出判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　第四百条　设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。\n　　抵押合同一般包括下列条款：\n　　（一）被担保债权的种类和数额；\n　　（二）债务人履行债务的期限；\n　　（三）抵押财产的名称、数量等情况；\n　　（四）担保的范围。

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