买了车位每个月还要交管理费吗，车位管理费的内容-法师兄

买了车位每个月还要交管理费吗，车位管理费的内容

来源：互联网时间： 2023-06-25 16:14:48 395 人看过

一、买了车位每个月还要交管理费吗

买了车位每个月一般还要交车位管理费。买车位和交管理费是两个概念。买车位是业主向开发商购买车位的所有权，而管理费一般是由物业公司收取，业主购买的是物业公司的管理与服务，比如物业公司负责对车位的公共照明、消防、卫生、通风等进行管理。这与开发商向业主交付钥匙后，业主需交物业管理费是一样的道理。但是车位管理费的收费标准要在物业服务合同上明确体现，并且报物价部门备案，同时也需要遵循市场调节价。当物业服务达不到要求或相应的标准时，业主可根据合同约定通过法律途径来维护自己的合法权益。

二、车位管理费的内容

车位管理费包括如下内容：

1.停车场秩序管理人员人工成本

2.停车场设备设施维护成本

3.停车场清洁卫生维护成本

4.停车场消防安全维护成本

5.停车场安防监控设备维护成本

6.停车场消耗的水电能源费用

7.物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧

8.税金

9.停车管理单位的经营利润

三、车位管理费的收费规则

车位管理费的收费标准要遵从以下规则：

1.不违反国家和地方政府的有关规定。

2.与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。

3.优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

刑事附带民事诉讼
交了车位管理费物业不管理怎么办

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。一、物业服务不好业主能否拒交物业费不可以的。目前业主以物业服务存在瑕疵为由拒交物业费很难得到法院的支持，因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用，但如果业主有证据证明物业服务存在瑕疵，业主无需支付物业费的滞纳金。二、业主不交物业费被起诉的法律后果是什么业主不交物业费被起诉的法律后果为法院会强制执行业主的资产，从银行账户直接划拨走物业费。而且会上征信记录，对于将来贷款有影响。具体分析如下：1、物业服务费是物业项目的各项服务得以维持的保障，也是物业保值增值的保障，更是物业服务公司盈利和生存的保障；2、要坚持守法守约的底线。业主拖欠物业费往往会找出各种理由和借口，最常见的是服务不到位。虽然

2023-03-17

76人看过
空置房
长期留在车位的车需要交管理费吗

车位长期空置需要交管理费，物业按照合同约定提供相应的管理服务，业主不能因为未使用来作为不交物业费的理由。一、房屋维修缺陷业主能否拒交物业费房屋有缺陷能不能拒交物业费，一旦业主在办理完接收即入住手续之后才发现物业存在质量问题，则应分两种情况区别对待：1、若质量问题未严重到足以解除购房合同，则应继续交纳物业管理费。2、若质量问题严重到可以解除购房合同的程度，在合同解除之前，业主仍应交纳物业管理费，直至合同解除为止。房屋质量问题与物业管理问题分属于两个不同的范畴，二者不能混为一谈。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。二、怎么样申请免物业费申请免物业费如下：开发商尚未交房的，业主有权申请免缴；物业服务质量不达标可以提供相关证据的，业主有权申请免缴；物业不具备物价局收

2023-06-20

444人看过
业主
车位长期空置，需要交管理费吗？

需要交管理费。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供相应的管理服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。车位管理费可以不交么？1、车位管理费是必须要交的。买了车位还要交管理费，就像买房要交物业费一样合情合理。车位和房子一样，虽然所有权都是属于业主，但是在使用过程中仍然需要物业的服务和管理，例如：车位的保洁、保安、借助车库内设备、设施创造的存放环境等等。2、业主购买车位拥有的只是车位的所有权，而不是买下了几十年的管理和服务。而且卖车位的是开发

2023-08-05

260人看过
业主
小区购买车位后有管理费吗

小区购买车位后有管理费。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据国家相关法律法规的规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。对于小区内部共有和共同管理的事项，应由业主大会或者业主委员会依据法定和共同议定的议事规则共同决定，该决定对全体业主具有约束力。一、业主委员会是由谁牵头成立业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。二、关于住宅小区广场管理《物业管理条例》第二十条业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在

2023-03-19

325人看过

业主
车库还要交管理费吗

一、车库还要交管理费吗1、车库需要交管理费。购买了地下车位，是必须要交每月的车位管理费的。需要缴纳车位管理费（也有叫车位服务费），缴纳业务管理费是业主的义务。业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费，这些费用包括停车场内清洁员打扫卫生、24小时照明、保安看管、设施不定期维护、排水、通风、监控等。2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（三）物业管理区域清洁卫生费用；（四）物业管理区域绿化养护费用；（五）物业管理区域秩序维护费用；（六）办公费用；（七）

2023-08-09

280人看过
业主
停车时交的车位管理费是否可以退还？

车位管理费要不要交，要取决于你有没有买下车位。如果买下了车位，虽然你不停车但是你的车位需要定期或是不定期的打扫清洁工作，所以车位管理费还是要交的。如果没买车位，不停放车辆，也就不存在管理的问题，就不需要交管理费。根据相关规定，地下车库的每个车位可以收取符合规定的停车管理费。车位管理费服务包括哪些方面车位管理费包含：（一）停车场秩序管理人员人工成本；（二）停车场设备设施维护成本；（三）停车场清洁卫生维护成本；（四）停车场消防安全维护成本；（五）停车场安防监控设备维护成本；（六）停车场消耗的水电能源费用；（七）物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧；（八）税金；（九）停车管理单位的经营利润。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2023-07-06

282人看过
承诺
小区没有使用车位要交管理费吗

小区没有使用车位是否要缴纳管理要分情况。看看停车位费用的收取是一次性收取还是按照使用次数进行收取。如果是前者的话，则无论当事人是否实际使用了停车位，都需要缴纳费用。而在后者的情况下，当事人实际使用了多少次就缴纳多少钱，没有使用的就不需要缴费。一、地面停车位归属于谁地面停车位包括两种类型的停车位，一种是建筑划分，另一种是占用业主共有的道路或其他停车位。建筑区划内的地面停车位属于专有权对象，所有权属于开发商。业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或免费使用停车位。占用业主共有道路或其他场所停车的停车位属于业主共有。在物业管理中，可以约定使用公共停车位是否需要支付一定的费用，当然也可以免费使用。同时，费用的支付可以自行收取，也可以委托物业收取。二、拆迁车位如何补偿1、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权如果是产权车位，还需要签订购车位合同，其中合同中车位的费用，正常标注，但购房合同中的价格要

2023-04-10

175人看过
业主
车位管理费包含什么费用

车位管理费包含的费用：1.停车场秩序管理人员人工成本2.停车场设备设施维护成本3.停车场清洁卫生维护成本4.停车场消防安全维护成本5.停车场安防监控设备维护成本6.停车场消耗的水电能源费用7.物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧8.税金9.停车管理单位的经营利润一、城市的停车位都是谁管理的城市的停车场有多种，不同位置的停车场管理部门不一致，具体如下：1、普通地下停车场，小区单位内停车场归物业公司管理的，或者业主委员会管理的；2、公共停车场，最初为政府投资或者引入市场投资建造的，管理会归专门成立的管理公司管理。另外公安机关交警管理部门负责对停车场建设和管理起监督作用。二、物业管理公司收取租金归其所有吗？要分是什么租金1、地面停车场租金归全体产权人所有。按照物业管理条例和《民法典》的相关规定，利用地面区域做机动车停车场的，停车租金扣除物业管理成本外，归全体产权人所有。如果物业在租金外单独

2023-06-20

286人看过

申请仲裁
车位管理费可以开发票吗

应该提供发票。济南部分小区的业主反映，物业公司收取物业费、停车费等费用后，只给业主开收据，拒绝向业主提供发票。一、物业公司收取物业费滞纳金是合理吗物业公司收取物业费滞纳金不合理。法律没有给予物业收取滞纳金的权利。虽然业主有支付物业费的义务，但是如果业主不按期缴纳物业费，物业公司也只能催缴，如果超过催缴给的期限业主还是不缴纳的，物业公司可以起诉业主或者申请仲裁，但是不可以私自收取滞纳金，更不可以停水停电。物业费滞纳金收取标准一般是按照物业合同的千分之三进行收取。收取时，这类物业公司还应出具相应的收据。相关的小区物业业主应积极的缴纳这类费用，确保小区的物业公司正常运营，保护小区的治安和卫生。二、有没有因为不交物业费被起诉了不交物业费是会被起诉的。物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业公司会对没有缴费业主进行起诉。不交物业

2023-03-21

370人看过
写字楼
物业费包括地下车位管理费吗

车位管理费主要是指车位保洁费用和车辆管理人员工资支出。所以物业费和车位管理费是两种不同的费用。一、签写写字楼合同的注意事项和注意事项有哪些签写字楼合同注意事项有：1、出租方出租房屋的合法性；2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式；3、明确物业管理费用、内容以及支付方式；4、约定免租期；5、明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费等。二、买的车位还要交管理费合理吗买的车位还要交管理费是合理的，业主虽然购买了停车位，但每天都还是需要工作人员进行巡视，平时物业人员要对停车位进行保洁，并保证车辆的安全。所以停车位也是需要人管理的。车位管理费一般称为汽车停放费。汽车停放费包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。一般住房的物业服务费和停车位的管理费是分开的。三、车位使用权期间可以卖出吗？车位只有使用权可以卖：卖的是使用权。车位属于

2023-06-24

404人看过
业主
收取车位管理费是否合理？

小区收取车位管理费是合理的,因为公共区域需要人管理,停车位也需要人管理。车位管理费包括公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。住房物业服务费主要是物业服务企业对管理的小区内的房屋公共建筑及其设备、治安和环境等项目进行日常维护、修缮及提供其它与业主生活相关的服务所收取的费用。收取车位管理费是合理的,因为小区的公共区域需要人管理,停车位也需要人管理。车位管理费一般称为汽车停放费。汽车停放费包括用于车位以及车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。一般住房的物业服务费和停车位的管理费都是分开的，住房物业服务费主要是物业服务企业对管理的小区内的房屋公共建筑及其设备、治安和环境等项目进行日常维护、修缮及提供其它与业主生活相关的服务所收取的费用。住房物业服务费和停车位管理费的区别是什么？住房物业服务费和停车位管理费是物业管理中

2023-10-25

92人看过
举证责任
车位出租管理费谁承担

一般来说,车位租赁只是出租车位的使用,管理费应由使用者承担,这类似房屋租赁,物业管理、收视费等均由承租人承担。当然,如果租赁合同有特别约定时按约定。一、租房合同什么违约责任房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。（一）租房合同未到期的违约。在租房子的过程中，有时候会因为房东有事，而导致不能履行合同的，这时候房东要承担相应的违约责任。如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。（二）屋内物品的损坏。在居住的过程中，租客由于使用不当等原因对物品造成损坏的，合同中有约定的要按照合同约定的执行。如果没有约定的，租客

2023-06-29

233人看过

业主
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类

一、小区车位并没用需要交管理费吗小区车位并没用是否需要交管理费需要当事人之间进行协商，我国目前的法律中并没有对停车费的相关内容作出规定，看看停车位费用的收取是一次性收取还是按照使用次数进行收取。如果是前者的话，则无论你是否实际使用了停车位，都需要缴纳费用。而在后者的情况下，你实际使用了多少次就缴纳多少钱，没有使用的就不需要缴费。二、小区车位分类小区车位包括以下分类：1.地面停车位，地面停车位包含建筑区划内的和占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。2.地下停车位，专门规划停车的地下停车位归属于开发商。3.首层架空停车位，该类车位不能取得房地产权，属于业主共有。4.独立车库，属于独立的建筑物，归开发商所有。5.小区的地下人防车位，既不属于开发商，也不属于全体业主。三、小区车位收费合法吗是否合法要分情形，具体分析如下：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收

2023-06-24

118人看过
配套设施
小区购买车位是否需要缴纳管理费？

小区购买车位后有管理费。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据国家相关法律法规的规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。对于小区内部共有和共同管理的事项，应由业主大会或者业主委员会依据法定和共同议定的议事规则共同决定，该决定对全体业主具有约束力。小区车位能买卖吗有产权证的地下车位能买卖。关于车位的法律法律规定根据我国《民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。当初购房合同上写的按11．8的比例分配车位是有偿的还是无偿的，要依合同的具体情况解释。至于具体价格，原则上应当由双

2023-07-11

379人看过