一房二卖利息返还的起算点是什么时候-法师兄

一房二卖利息返还的起算点是什么时候

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 15:14:05 259 人看过

针对一房二卖行为的法律处置方式主要如下所述：对于有效合同关系中的当事方，他们享有向卖方主张履约，接收房产的合法权利；而对于那些涉及可撤销合同的相关人士及其无效合同中所涵盖的对象，他们都有权在获知这一事件的第一时间起算的一年内，向法院或仲裁机构提出诉讼撤销该项合同，同时也可以请求卖方，依据合同条例，承担归还他们已经支付的购房款项及其相应的利息，另外，还需要赔偿他们不超过已付购房款一倍的经济损失。如果有任何一方未能按照合同规定履行其应尽的义务，或者在履行过程中出现了违反约定的情况，那么他们就必须承担起继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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