房屋的居住权可以转让吗-法师兄

房屋的居住权可以转让吗

来源：互联网时间： 2023-03-17 15:22:30 285 人看过

房屋居住权不可以转让。根据我国法律规定，居住权不得转让、继承。

一、民法典居住权可以分割吗

《中华人民共和国民法典》对居住权是否可以分割没有具体的规定。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

二、共同居住权是不是可以继承

共同居住权一般不可以继承。

1、可以继承的遗产应当是公民死亡时遗留的个人合法财产；

2、居住权是指对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利不能转让继承。

共同居住权一般在房产证上不显示。

在法律中，对产权人有永久性居住权已说明，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。在居住权合同中写明住宅的当事人姓名、住宅位置还有条件等。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

三、离婚后永久居住权有效吗

设立房屋居住权时，如果约定永久居住权的，一般情况下视为约定不明确，不影响居住权合同的效力，但房屋所有人有权随时解除合同。

我国法律规定居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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